SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Bliskość Wrocławia Dom z ogrodem i garażem

Parkowa, Psary, śląskie

Powierzchnia: 101,4 m²
Pokoje: 4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 556 zł/m²
Mediana okolicy: 9 594 zł/m²; ta oferta: −0,4%
Podobne oferty: 29; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 101,4 m² (Psary) kosztuje 9 556 zł za m² — tyle, ile mediana 9 594 zł za m² dla 29 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom pod Wrocławiem - 4 pokoje, ogród, bez prowizjiZamieszkaj w przestrzeni najwyższej jakości w nowoczesnym, energooszczędnym domu położonym zaledwie 1 km od Wrocławia. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort życia blisko miasta, a jednocześnie w spokojnym, zielonym otoczeniu.Planowana realizacja: III kwartał 2027Parametry nieruchomości:* powierzchnia użytkowa: 101,40 m2* powierzchnia działki: 221,16 m2* teren zielony: 96,80 m2* liczba pokoi: 4* garaż: takLokalizacja i otoczenie:* 9 km do Rynku we Wrocławiu (ok. 18 minut samochodem)* park z placem zabaw i siłownią zewnętrzną - 50 m (2 minuty pieszo)* szkoła podstawowa - 850 m (ok. 10 minut pieszo)* przedszkole - 3 minuty samochodem* sklep Carrefour - 1 km, Żabka - 1 km, Biedronka - 3 km* apteka - 950 m* restauracja/pizzeria - 1 km* przystanek autobusu podmiejskiego (linia 908) przy osiedlu* szybki dojazd do AOW - 5 minut, obwodnica autostradowa - 3 km* szpital przy ul. Kamieńskiego - 4,5 km* ścieżki rowerowe wzdłuż Widawy - 500 m* pole golfowe TOYA - 3 km* stadnina koni - 2 kmStandard i udogodnienia:* ogrzewanie podłogowe w całym domu* nowoczesna, cicha pompa ciepła* klimatyzacja* rolety elektryczne* kanalizacja miejska* zamknięte osiedle z bramą elektryczną* przestronny ogródCena: 969 000 zł (brutto)Cena za m²: 9556.21zł (brutto)Cena za udział w drodze: 10 000 zł(brutto) Brak prowizjiOferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.1B

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-09-03

Forma własnościWłasność

GminaWisznia Mała

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita101,40 m²

Pow. działki221,16 m²

PowiatTrzebnicki

TarasTak

Typ domuBliźniak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Psary

Ta oferta: 9556 zł/m²
Mediana okolicy: 9594 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 969 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 775 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Psary – Parkowa
13 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Magnolia
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Psarach
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Artystyczne Przedszkole Niepubliczne „MALUSZKOWO”
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vratislavia Medica
2,7 km
Stacja kolejowa
Wrocław Osobowice
3,4 km
Uczelnia
Akademia Wojsk Lądowych
4,1 km