Dom z panoramą doliny Wisły – Puławy, Parchatka

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni około 180 m², położony na wzgórzach Parchatki, w granicach administracyjnych Puław, na działce o powierzchni 2527 m².Rozległa panorama doliny Wisły, południowo-zachodnia ekspozycja, dojrzały ogród oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasów i lessowych wąwozów nadają temu miejscu szczególny charakter. Dom znajduje się zaledwie 2 km od centrum Puław i 9 km od Rynku w Kazimierzu Dolnym.Największą wartością nieruchomości jest jej położenie. Otwarty krajobraz, naturalne ukształtowanie terenu i ogród pielęgnowany przez kilkanaście lat tworzą otoczenie, którego nie da się łatwo odtworzyć.Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego dom, ogród i panoramę okolicy.DomBudynek powstał w 2000 roku. Został solidnie wybudowany, jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Jasne, przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz naturalne materiały wykończeniowe zapewniają wygodne warunki do codziennego życia.Szczególnie atrakcyjny jest salon z wykonanymi na zamówienie dużymi przeszkleniami, otwierającymi widok na ogród i panoramę okolicy. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre nasłonecznienie oraz możliwość podziwiania zachodów słońca.Najważniejsze informacje– powierzchnia domu: około 180 m²– rok budowy: 2000– konstrukcja z cegły i pustaków, ocieplenie styropianem 15 cm– dach pokryty dachówką– 5 pokoi i 2 łazienki– duże przeszklenia salonu wykonane na zamówienie– podłogi wykończone dębową deską barlinecką– pompa ciepła, regularnie serwisowana– piec olejowy jako alternatywne źródło ogrzewania– własne ujęcie wody– duży zbiornik bezodpływowy na ścieki– możliwość montażu fotowoltaikiUkład pomieszczeńParter:– przestronny salon z dużymi przeszkleniami– otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną– gabinet– łazienka– pomieszczenie gospodarcze z kotłowniąPoddasze:– trzy sypialnie– łazienkaNiskie koszty utrzymaniaDom ogrzewany jest pompą ciepła, dzięki czemu koszty ogrzewania są bardzo niskie. Własne ujęcie wody eliminuje opłaty za jej dostawę, a duży zbiornik na ścieki pozwala ograniczyć częstotliwość jego opróżniania. Cała nieruchomość jest ekonomiczna w utrzymaniu.Ogród i działkaPonad 25 arów ogrodzonego, starannie zagospodarowanego terenu, na którym ogród tworzono i pielęgnowano przez kilkanaście lat.Dziś przypomina on niewielki ogród botaniczny. Rosną tu dojrzałe drzewa, różnorodne krzewy, iglaki i liczne rośliny ozdobne. Nasadzenia harmonijnie wpisują się w naturalne ukształtowanie wzgórza, tworząc kameralne zakątki i miejsca do wypoczynku.Na posesji znajdują się:– całoroczne oczko wodne z rybami– taras przy domu z widokiem na ogród i panoramę okolicy– dodatkowy taras z piaskowca z murowanym grillem– miejsca wypoczynku wśród zieleni– dwa zadaszone i zamykane miejsca postojowe– liczne dojrzałe drzewa, krzewy i rośliny ozdobneOd strony panoramy działka otwiera się na szeroki krajobraz doliny Wisły. Ogród za domem, otoczony drzewami i zboczem wzgórza, zapewnia dużą prywatność.Nieruchomość sąsiaduje tylko z jednym domem, od którego oddzielona jest szerokim pasem zieleni. Z pozostałych stron otaczają ją drzewa i tereny naturalne.LokalizacjaWzgórza Parchatki należą do najbardziej malowniczych okolic Puław. Lessowe wąwozy, lasy i rozległe panoramy tworzą krajobraz charakterystyczny dla Kazimierskiego Parku Krajobrazowego.Jednocześnie dom znajduje się w granicach miasta, z szybkim dostępem do jego infrastruktury.– centrum Puław – około 2 km– Rynek w Kazimierzu Dolnym – około 9 km– wyciąg narciarski w Parchatce – około 500 m– Karczma Parchatka – około 500 m– bezpośrednie sąsiedztwo lasów i lessowych wąwozów– dojazd drogą asfaltowąCena: 2 199 000 złPołożenie na wzgórzu, rozległa panorama doliny Wisły, ponad 25 arów dojrzałego ogrodu i bliskość centrum Puław to połączenie, które rzadko pojawia się na lokalnym rynku.Lokalizacja, naturalne otoczenie, prywatność i ogród tworzony przez kilkanaście lat nadają tej nieruchomości trwałą wartość. Dom jest gotowy do zamieszkania i pozwala korzystać z tych wszystkich atutów od pierwszego dnia.Zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości. Pełną perspektywę widoku, ukształtowanie terenu i charakter ogrodu najlepiej poznać na miejscu.Jacek Jeżowski+48733 988 373Finansowanie zakupuRozważasz zakup na kredyt hipoteczny? Pomożemy znaleźć korzystne rozwiązanie finansowe, porównując oferty wielu banków we współpracy z doświadczoną specjalistką.Jeżowski NieruchomościWyjątkowe miejsca | Profesjonalna sprzedażPodoba Ci się sposób, w jaki prezentujemy nieruchomości? Chętnie pokażemy w podobny sposób również Twoją.Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

76,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Puławy

Ta oferta

12 217 zł/m²

Mediana okolicy

6912 zł/m²

Połowa ofert

4,1–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  2 199 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  JEŻOWSKI NIERUCHOMOŚCI

  2 199 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włostowicka - Wyciąg 118

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  24 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Mikołaja Kopernika

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Przychodnia POZ nr 3

  2,4 km

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 2

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Puławy

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławy Wisła

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.