SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Raciborowice

Raciborowice, małopolskie

Powierzchnia: 140 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 714 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 714 zł/m²
Mediana okolicy: 8 647 zł/m²; ta oferta: +23,9%
Podobne oferty: 218; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 140 m² (Raciborowice) kosztuje 10 714 zł za m² — 23,9% więcej niż mediana 8 647 zł za m² dla 218 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 24% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 218 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 10 714 zł/m²
Mediana okolicy: 8647 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · Agencja Nieruchomości NEODOM

Udogodnienia

Parking

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

GminaMichałowice

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pokoi5

Liczba poziomów2

Liczba sypialni4

Powiatkrakowski

Powierzchnia mieszkalna149 m²

Powierzchnia użytkowa140 m²

Rok budowy2027

Opis

NOWA inwestycja- domy wolnostojące w miejscowości Raciborowice gmina Michałowice, zaledwie 3km od granic Krakowa. Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji. Dom o powierzchni całkowitej 149m2, użytkowej 140m2. NA PARTERZE: przestronny salon z aneksem kuchennym (38m2) garaż (17m2) łazienka (3,7m2) pomieszczenie gosp. kotłownia /pralnia (7m2) NA PIĘTRZE: cztery sypialnie (11m2, 12m2, 12m2, 13m2 ) łazienka (6,5m2) komunikacja (7,5m2) Podana cena dotyczy kompletnego stanu deweloperskiego obejmującego: instalacja elektryczna instalacja wodno-kanalizacyjna instalację centralnego ogrzewania wraz z piecem kondensacyjny Vailant Eco Tech Plus z zasobnikiem wody 150 litrów, ogrzewania podłogowe na parterze i na piętrze, instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem zmiękczacz wody tynki wewnętrzne firmy Knauf gipsowe w pomieszczeniach i cementowo-wapienne w łazienkach wylewki na podłogach ocieplenie dachu pianą do szczytu (warstwa 15 cm) oraz ocieplenie stropu na piętrze (warstwa 25 cm) lub wełną mineralną stolarka okienna drzwi wejściowe brama garażowa z napędem elektrycznym firmy Wiśniowski rolety zewnętrzne balustrady szklane w oknach na piętrze tynki zewnętrzne z ociepleniem budynku styropianem 20 cm, tynki silikonowe parapety zewnętrzne podbitka dachowa z blachy wykonanie utwardzenia wraz z kostką brukową wykonanie ogrodzenia panelowego z siatki systemowej ocieplenie fundamentów styropianem (10 cm na zewnątrz), pustak ceramiczny porotherm 25 firmy Wienerberger, dachówka Wienerberger Alegra 9, dach wykonany z obróbkami blacharskimi, rynny Kanion, PCV, grafit, okno dachowe z firmy Roto PCV, trzyszybowe właz dachowy z firmy Roto PCV odwodnienie wokół domu wraz z podłączeniem do zbiornika na wody opadowe Media (prąd, gaz, woda,kanalizacja, światłowód) Dojazd do budynków wewnętrzną drogą. W POBLIŻU: szkoła podstawowa w Raciborowicach ok. 1km przedszkole 1km sklep spożywczy 900 metrów dwa przystanki MPK (linie autobusowe 250,260,270 kursujące do pętli Prądnik Czerwony) klub sportowy Galicja 1,3km, szkółka piłkarska dla dzieci i młodzieży centrum medyczne /przychodnia 2kmkościół 1km 2km do zjazdu na obwodnicę Krakowa (trasa S7) co gwarantuje dogodne połączenie z Krakowem W NAJBLIŻSZYM SĄSIEDZTWIE: nowe domy jednorodzinne, wolnostojące działki niezabudowane pola uprawne ODLEGŁOŚCI: ul.Powstańców- Prądnik Czerwony 3km osiedle Piastów pętla tramwajowa 4km centrum handlowe Serenada oraz Aqua Park 7km al. 29Listopada 7km Quattro Business Park 7km centrum Krakowa 9km Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.