SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z pięknym ogrodem w Rokietnicy

Słoneczna, Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 6875 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 875 zł/m²
Mediana okolicy: 7 509 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 22; domy 160–220 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 160 m² (Rokietnica) kosztuje 6 875 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 7 509 zł za m² dla 22 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 160 m2, zlokalizowany w Rokietnicy przy ul. Słonecznej.W skład domu wolnostojącego wchodzą:2 sypialnieduży salon z aneksem kuchennym i jadalnym (możliwość wyodrębnienia pomieszczeń)łazienkakorytarzgaraż i kotłownianad całością powierzchni wysokie poddasze z możliwością adaptacjiSTANDARD WYKOŃCZENIA:Budynek murowany w technologii tradycyjnej, docieplony, na dachu dachówka.W pomieszczeniach na podłogach panele i płytki.W łazience wanna i prysznic, kompakt, umywalka.Klimatyzacja w salonie.Strych docieplony, dach docieplony, zabudowany płytami GK, częściowo postawione ścianki działowe.Okna PCV.Schody dębowe.Strop z płyt kanałowych docieplony styropianem.Podjazd oraz dojście do domu wykonane z kostki brukowej.Brama rozsuwana na pilota.Na strych wyprowadzone media: woda, prąd, gaz, kanaliza, COLOKALIZACJA:Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy, około 25 km drogi do Poznania, 3 min do S11. Świetne połączenie komunikacji podmiejskiej. Lokalizacja charakteryzuję się zabudową budynków jednorodzinnych, co zapewnia poczucie spokoju i bezpieczeństwa. W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy. Łatwy i szybki do dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. DODATKOWE ATUTY:Możliwość zrobienia dodatkowego mieszkania, aktualnie pełni funkcje strychową.Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części jadalnej.Garaż znajdujący się w bryle budynkuZagospodarowany ogródSpokojna, cicha okolica ze świetnym dostępem do S11Bezpośrednie połączenie Rokietnica - Poznań Główny ok. 15 min Cena 1 100 000 zł do negocjacji!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki618 m²

Pow. użytkowa107 m²

PowiatPoznański

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 160–220 m² · Rokietnica

Ta oferta: 6875 zł/m²
Mediana okolicy: 7509 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AGENCJA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI FILIP NOWAKOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Cztery Pory Roku
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rokietnica/Boczna n/ż
17 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ułańska
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Rokietnicka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Rokietnica
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Rokietnica
2,1 km