SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny, przestronny dom z ogrodem 500 m²

Rokietnica, wielkopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7211 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 211 zł/m²
Mediana okolicy: 7 784 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 57; domy 80–120 m² · Rokietnica
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 90 m² (Rokietnica) kosztuje 7 211 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 7 784 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Rokietnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena promocyjna: 649 000 PLNKupujący zwolniony z podatku PCCNowoczesny Dom Dwulokalowy – Twoja Enklawa SpokojuSzukasz balansu między dynamicznym życiem w mieście a kojącym kontaktem z naturą? W malowniczej okolicy w sąsiedztwie Rokietnicy powstaje kameralny kompleks siedmiu budynków dwulokalowych. Całość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie, prywatności i funkcjonalności mieszkańców.Najważniejsze parametry:• Powierzchnia domu: ok. 90 m²• Powierzchnia działki: ok. 500 m² (duży, ustawny ogród!)• Media: prąd, woda, kanalizacja, gazAtuty Lokalizacji – Wszystko w zasięgu rękiPołożenie inwestycji łączy sielski, podmiejski klimat z doskonałą infrastrukturą oraz świetną logistyką.• Błyskawiczny dojazd do Poznania: Dzięki bliskości węzła drogi ekspresowej S11 dojedziesz do stolicy Wielkopolski w zaledwie 20-25 minut.• Alternatywa bez korków: W pobliżu znajduje się stacja kolejowa obsługująca Poznańską Kolej Metropolitalną. Komfortowy pociąg dowiezie Cię do stacji Poznań Główny w niespełna 18 min!• Rekreacja i natura: Zaledwie krótki spacer lub przejażdżka rowerowa dzieli Cię od pobliskiego jeziora – idealnego miejsca na letnie kąpiele, sporty wodne czy wędkowanie.• Codzienna wygoda: W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: markety spożywcze (Dino, Biedronka), punkty usługowe, apteka, lekarz rodzinny, restauracja oraz szkoła i przedszkole, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.Funkcjonalny układ pomieszczeń:PARTER– Przedsionek: 2,27 m²– Toaleta: 4,54 m²– Korytarz: 5,56 m²– Przestronny salon z aneksem kuchennym: 31,72 m² (z wyjściem na ogród)– Schowek: 1,13 m²PIĘTRO (pełna wysokość, bez uciążliwych skosów)– Komunikacja: 3,79 m²– Sypialnia 1: 10,73 m²– Sypialnia 2: 11,18 m²– Sypialnia 3: 10,58 m²– Łazienka: 4,18 m²– Garderoba: 4,65 m²Wysoki standard wykończenia:• Konstrukcja: pustak ceramiczny (grubość 24 cm), ściany działowe 12 cm.• Izolacja termiczna: ocieplenie styropianem aż 20 cm – gwarancja niskich rachunków.• Elewacja: nowoczesny tynk silikonowy odporny na warunki atmosferyczne.• Dach: nowoczesna blachodachówka w modnym kolorze antracytowym.• Stolarka: okna PCV 3-szybowe (profil Aluplast), białe od wewnątrz, antracyt od zewnątrz. W każdym pokoju jedno skrzydło uchylne.• Rolety: zamontowane we wszystkich oknach (rolety tarasowa sterowana elektrycznie).• Drzwi wejściowe: termoizolacyjne firmy Setto.• Ogrzewanie: komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz piętra, zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym.• Działka: ogrodzona z 3 stron (bez frontu), schody wewnętrzne betonowe.Inwestycja w trakcie budowy.Planowany termin oddania do użytkowania: JESIEŃ 2026 r.Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji – nie przegap ceny w przedsprzedaży!