Malowniczo położony dom w pobliżu Olsztyna

Cena na tle rynku

135,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

10 375 zł/m²

Mediana okolicy

4411 zł/m²

Połowa ofert

2,2–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Malownicze siedlisko z ekskluzywnym domem 400 m² w okolicach Olsztyna – Różynka Marzysz o miejscu, w którym czas płynie wolniej, a każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i zapachem lasu?Poznaj wyjątkową nieruchomość położoną w sercu Warmii – stylowy, kryty strzechą dom o powierzchni 400 m², położony na malowniczym wzniesieniu w miejscowości Różynka, zaledwie 17 km od Olsztyna.Klimatyczny dom z duszą i nowoczesnym komfortem Dom został wzniesiony w 2017 roku na solidnych fundamentach z 1933 r., z zachowaniem historycznego charakteru i dbałością o każdy detal.Pokrycie dachu strzechą o grubości 35 cm oraz ocieplenie ścian styropianem (15 cm) zapewniają doskonałą izolację termiczną i niepowtarzalny klimat wnętrza.Parter:przestronna kuchnia z jadalnią,salon wypoczynkowy z kominkiem,gabinet do pracy lub biblioteka,elegancka łazienka z dużą wanną i prysznicem,pomieszczenie gospodarcze o powierzchni blisko 100 m² – idealne do adaptacji (warsztat, siłownia, studio).Piętro:trzy sypialnie,dwie łazienki,garderoba,salon z systemem audio — idealne miejsce relaksu.Otoczenie, które urzeka Nieruchomość obejmuje trzy działki o łącznej powierzchni 1,2056 ha.Znajdziesz tu:malowniczy sad z blisko 100 drzewkami owocowymi (jabłonie, grusze, śliwy, wiśnie, brzoskwinie),zarybiony staw z pomostem (ok. 200 m²),dojrzały drzewostan – brzozy i dęby nadające miejscu wyjątkowego charakteru,system automatycznego koszenia Husqvarna obejmujący 0,5 ha trawnika,jacuzzi z widokiem na ogród – idealne do relaksu po dniu pełnym wrażeń.Ekologia i nowoczesność Dom jest energooszczędny i przyjazny środowisku:panele fotowoltaiczne o mocy 9,86 kW,ogrzewanie elektryczne - w każdym pomieszczeniu jest grzejnik elektryczny sterowany indywidualniewoda z własnej studni głębinowej z systemem uzdatniania,niski podatek roczny – ok. 320 zł,niskie koszty utrzymania: ok. 50 zł/miesiąc latem i ok. 500 zł zimą (z ogrzewaniem).Lokalizacja Różynka to kameralna, spokojna wieś otoczona polami i lasami, z zabytkowym kościołem i tradycyjną zabudową warmińską.17 km do Olsztyna,230 km do Warszawy,sklep w pobliskim Kwiecewie (2 km),dojazd drogą gminną utwardzoną (180 m od asfaltu). To miejsce, które łączy komfort, naturę i prywatność. Idealne dla osób poszukujących siedliska do życia, pracy zdalnej lub inwestycji w agroturystykę.Skontaktuj się Krzysztof Jarmoliński662 523 895k.jarmolinski@freedom-nieruchomosci.pl"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."