SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny, parterowy dom w Różynach

Gdanski, Różyny, pomorskie

Powierzchnia: 270 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 7404 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 404 zł/m²
Mediana okolicy: 6 043 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 61; domy 220–300 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 270 m² (Gdanski, Różyny) kosztuje 7 404 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 6 043 zł za m² dla 61 ofert tego typu (domy 220–300 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: domy 220–300 m² · powiat gdański

Ta oferta: 7404 zł/m²
Mediana okolicy: 6043 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa w Różynach
960 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaPszczółki

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyPorotherm

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita270 m²

Pow. działki1 050 m²

PowiatGdański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuIdealny

Typ domuWolnostojący

Opis

Jeżeli szukasz komfortowego domu, wykończonego w indywidualnym stylu przy użyciu najlepszych materiałów, w spokojnej okolicy ze świetnym dojazdem do Pruszcza Gdańskiego oraz Trójmiasta ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Nieruchomość położona w ustronnej części Różyn, na osiedlu domów jednorodzinnych. Miejsce to gwarantuje ciszę i sprawia, że po ciężkim dniu pracy możesz odpocząć w pięknych wnętrzach lub nabrać sił w weekendowe popołudnie przy grillu w ogrodzie. Działka ma powierzchnie 1050 m. jest w kształcie prostokąta. Dla zachowania porządku otoczenia właściciele postawili na niej także domek gospodarczy o powierzchni 15 m. Teren posiada nowe ogrodzenie oraz 2 automatyczne bramy wyjazdowe. Dom zaprojektowany w bardzo przemyślany sposób. Posiada wysoki salon na ponad 4,5 m z oknami połaciowymi sterowanymi na pilota, które doskonale doświetlają przestrzeń. Wrażenie przestronności potęgują białe ściany i kontrastująca podłoga wykonana z deski barlineckiej.Centralnym punktem salonu jest duża wygodna sofa znajdująca się na przeciw kominka z płaszczem wodnym. Kuchnia wyposażono w wyspę centralną, liczne szafki, szuflady z okuciami zwalniającymi oraz sprzęt AGD. Nieruchomość posiada trzy sypialnie. Dwie z nich mają indywidualne łazienki, każda z prysznicem wanną i WC oraz garderobą, natomiast trzecia wyposażona w prysznic oraz WC. Czwartą łazienkę z prysznicem i WC znajdziesz w przestronnej 70 m. piwnicy którą właściciele wyposażyli między innymi w saunę. Pozostałą część powierzchni nieruchomości przeznaczono na duży trzystanowiskowy garaż przystosowany także do prowadzenia działalności gospodarczej. Znajduje się tam również dodatkowa kuchnia oraz WC.Dom jest energooszczędny. Do jego budowy użyto między innymi pustaka ceramicznego, ściany zaizolowano 20 cm styropianem grafitowym, a dach pokrywa blachodachówka z powłoką ceramiczną (50 lat gwarancji). Miesięczne koszty utrzymania oscylują w okolicy 800 zł.Dom wykończony z dbałością o szczegóły i zbudowany w przemyślany sposób. Zadzwoń, umów się na prezentację, poczuj klimat wspaniałych wnętrz i kup dom Swoich marzeń!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję