SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dwa domy na 1 działce - idealne pod wynajem.

Rumia, pomorskie

Powierzchnia: 315,95 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 3
Cena za metr: 4744 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 744 zł/m²
Mediana okolicy: 4 917 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 12-pokojowy, 316,0 m² (Rumia) kosztuje 4 744 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 4 917 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia

Ta oferta: 4744 zł/m²
Mediana okolicy: 4917 zł/m²
Połowa ofert: 4,7–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 im. Aleksandra Majkowskiego w Rumi
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

lot_lot_size585

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Rumi przy ul. Dąbka, składająca się z dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 315 m2. Obiekt od lat funkcjonuje jako dochód pasywny - wszystkie pokoje są wynajmowane. Najważniejsze informacje lokalizacja: Rumia, ul. Dąbka zabudowa: 2 budynki na jednej działce liczba pokoi: 12 (wszystkie wynajmowane) Gotowy model biznesowy Budynek pierwszy: powierzchnia: ok. 270 m² większy dom z podziałem na 9 pokoi na wynajem jeden pokój z łazienką i aneksem kuchennym z niezależnym wejściem od ogrodu na każdym piętrze kuchnia oraz łazienka piwnica pod całą powierzchnią budynku m.in. z kotłownią gazową i zasobnikiem na wodę. 2. Budynek drugi: powierzchnia: ok. 45 m² mniejszy, niezależny budynek (również wynajmowany) trzy pokoje, kuchnia, łazienka piwnica - dwa pomieszczenia. Potencjał inwestycyjny nieruchomość generuje stały miesięczny dochód pełne obłożenie (12 pokoi) możliwość dalszej optymalizacji rentowności idealna pod wynajem długoterminowy (np. pracowniczy) Lokalizacja spokojna część Rumi dobra komunikacja z Trójmiastem w pobliżu sklepy, usługi, przystanki komunikacji łatwy dojazd do głównych arterii Dodatkowe możliwości kontynuacja obecnego modelu najmu adaptacja pod mikroapartamenty / hostel możliwość przekształcenia części nieruchomości na cele prywatne Dla kogo? inwestorzy szukający gotowego produktu z dochodem osoby chcące wejść w rynek najmu bez etapu organizacji firmy poszukujące bazy noclegowej dla pracowników Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów finansowych oraz umówienia prezentacji. Możliwość zamiany. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.