SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nieruchomość komercyjna Raszyn

Rybie, mazowieckie

Powierzchnia: 422 m²
Cena za metr: 6043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 043 zł/m²
Mediana okolicy: 7 027 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 25; domy powyżej 300 m² · Raszyn
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 422 m² (Rybie) kosztuje 6 043 zł za m² — 14% mniej niż mediana 7 027 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Raszyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu.Budynek usługowo biurowy usytuowany w miejscowości Raszyn-Rybie.Powierzchnia budynku 430m (dwie kondygnacje). Powierzchnia działki 660 metrów, klimatyzacja, monitoring, alarm.Na parterze (220 metrów) znajduje się biuro, kuchnia, dwie łazienki.Natomiast na piętrze (210 metrów) jest kuchnia, dwie łazienki, pomieszczenie produkcyjne oraz pomieszczenie socjalne.Właściciel posiada projekt nadbudowy i przebudowy budynku z zagospodarowaniem terenu (cena dodatkowo 60 tyś).Dostępne wszystkie media miejskie.Atutem jest odległość ok. 10 km do centrum Warszawy, 5 km lotnisko Chopina , 4 km do centrum handlowego Janki.W najbliższym otoczeniu dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa.Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaRaszyn

Pow. całkowita422 m²

Pow. działki660 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy powyżej 300 m² · Raszyn

Ta oferta: 6043 zł/m²
Mediana okolicy: 7027 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Atalia Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rybie Świetlica 02
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 "W Stumilowym Lesie"
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Eduventura
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Rotmistrza Witolda Pileckiego
620 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Judyta
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rynku
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Opacz
1 km
13 min pieszo
Przystanek tramwajowy
P+R Aleja Krakowska 03
2,4 km
Stacja kolejowa
Warszawa Lotnisko Chopina
3,1 km
Stacja metra
Służewiec
4,5 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,9 km