SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Duży dom w Kamieniu, do zamieszkania, lub pod inwestycję, plus działka

Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 310 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 1355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 355 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 310 m² (Rybnik) kosztuje 1 355 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Tylko w naszej ofercie!Duży dom w Rybniku, dzielnicy Kamień, przy ul. Arki Bożka, plus ewentualnie dodatkowa działka 700m2Powierzchnia uż. budynku to 310m2, na którą składa się:Parter (155m2), gdzie znajdują się: kuchnia, duża jadalnia, łazienka, osobne wc, 4 pokoje, garderoba i przedpokój, oraz ganek wejściowy. Do generalnego remontuPiętro (155m2), gdzie są: 2 kuchnie, łazienka, osobne wc, 4 pokoje, garderoba, przedpokój. Pìętro jest w lepszym stanie.Dom jest w całości podpiwniczony, posiada również duży, wysoki strych, możliwy do adaptacji pod zamieszkanie.Ze względu na swą wielkość, budynek (po adaptacji) może być podzielony na 2 osobne lokale mieszkalne ( parter i piętro), lub można go przeznaczyć w części lub całości pod najem w formie kilku mniejszych mieszkań.Konstrukcja budynku z 1929 roku, estetyczna, solidna, elewacja, tak jak i ściany, z cegły ceramicznej, strop między 1 i 2 piętrem drewniany, dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, w dobrym stanie. Stolarka okienna w większości pcv.Budynek posiada sprawne instalacje: elektryczną, wodę, kanalizację miejską, gaz będzie niebawem ciągnięty wzdłuż drogi. Centralne ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek, ciepła woda grzana jest prądemDom wymaga remontu, częściowo generalnego, lecz daje duże możliwości przystosowania pod różne cele.Działka ma 805m2, możliwość dokupienia kolejnych 700m2W podwórzu są jeszcze 2 budynki gospodarcze, z których jeden służy jako garaż.Okolica spokojna, wokół zabudowa jednorodzinna,niedaleko do terenów rekreacyjnych i lasów cysterskichCena: 420tyś, do neocjacji,a z dodatkową, przyległą działką o pow. 700m2 (łącznie 1505m2 terenu), dającą bardzo duży ogród :550tyś, do negocjacjiSkutecznie pomagamy załatwić kredyt hipoteczny,Świadczymy też doradztwo i usługi geodezyjneZainteresowanych proszę o kontakt telefonicznyJeśli nie odbieramy, prosimy o sms "dom w Kamieniu", oddzwonimyGeotaksa Nieruchomości