Energooszczędny dom blisko centrum Fotowoltaika (stare zasady)

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, wysoce energooszczędny dom jednorodzinny położony w Rybnikuzaledwie kilka minut od centrum miasta, a jednocześnie w niezwykle ustronnym miejscu,bezpośrednio przy lesie. Brak sąsiadów za ogrodzeniem gwarantuje prywatność, ciszę orazcodzienny kontakt z naturą.Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 2564 m², co zapewniaprzestrzeń, swobodę oraz ogromny potencjał aranżacyjny.Powierzchnia domu: 116 m²Powierzchnia całkowita domu 176 m2 + strych(Garaż 24,7 m2 + reszta piwnic 35,3 m2)Komfortowa i funkcjonalna przestrzeń.PARTER – strefa dzienna- przestronny salon z widokiem na ogród i las- możliwość instalacji kominka (przygotowana infrastruktura)- duża, jasna kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD marki Bosch:- płyta indukcyjna- zmywarka- piekarnik- mikrofalówka- lodówka- jadalnia z eleganckim wykuszem doskonale doświetlającym wnętrze- łazienka-duży balkon-przedsionekOtwarta strefa dzienna tworzy nowoczesną, komfortową przestrzeń idealną do codziennegożycia oraz spotkań rodzinnych.PIĘTRO – strefa prywatna- 3 ustawne sypialnie (w tym jedna z garderobą, druga z pojemną szafą w zabudowie)- łazienka w stanie do wykończenia (możliwość aranżacji według własnej koncepcji)- duży balkon z widokiem na lasPIWNICA i dodatkowa przestrzeń- garaż w bryle budynku (w piwnicy pod domem)- 3 pomieszczenia w piwnicy, w tym pralnio-suszarnia- strych jako dodatkowa przestrzeń do przechowywaniaNowoczesne technologie i niskie koszty utrzymania.Dom jest wysoce energooszczędny zbudowany z Porothermu 44cm oraz ocieplony styropianem grafitowym 10cm, dach ocieplony pianką PUR na całych skosach i stropie, wyposażony w:- pompę ciepła- ogrzewanie podłogowe w całym budynku wraz z piwnicą i garażem- instalację fotowoltaiczną, która w pełni pokrywa zapotrzebowanie na energięelektryczną i ogrzewanie- fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach (net-metering)- przydomową oczyszczalnię ścieków-brama automatyczna wjazdowa i garażowa sterowanie za pomocą pilota lub z telefonu- monitoring z rejestratorem-internet światłowodowy z WiFi 6 mesh (jeden internet w całym domu)To rozwiązania zapewniające bardzo niskie koszty eksploatacyjne oraz komfort użytkowaniaprzez cały rok.INFORMACJE TECHNICZNECzęść elementów pozostaje do wykończenia, co daje możliwość dostosowanianieruchomości do własnej wizji:- schody wewnętrzne w stanie surowym (betonowym)- schody zewnętrzne do wykończenia- balkony bez zamontowanych balustrad- łazienka na piętrze do wykończeniaLokalizacja i komunikacja- kilka minut do centrum Rybnika- szybki dojazd do autostrady- dogodny dostęp do nowej drogi regionalnej 935 Racibórz – PszczynaPołączenie świetnej komunikacji z kameralnym położeniem przy lesie to rzadko spotykanyatut.Najważniejsze atuty- bezpośrednie sąsiedztwo lasu – brak zabudowy za ogrodzeniem- duża działka 2564 m²- pełna niezależność energetyczna- fotowoltaika na starych zasadach- pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe-przydomowa oczyszczalnia- monitoring- garaż w bryle budynku- dwa duże balkony- sprzedaż bez prowizjiInformacje dodatkoweSprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji.Kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów związanych z obsługą biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 80–120 m² · Rybnik

Ta oferta

10 345 zł/m²

Mediana okolicy

5544 zł/m²

Połowa ofert

4,1–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Ligota-Ligocka Kuźnia Kaplica

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 4 imienia Jana Pawła II

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 4

  710 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowy Zespół do Spraw Orzekania o Niepełnosprawności w Rybniku

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik Piaski

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Świerklańska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Na Parkowej

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Centrum Kształcenia Inżynierów

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.