Luksusowy dom z imponującymi przeszkleniami

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro nieruchomości Eagles Estate prezentuje na sprzedaż jeden z czterech nowoczesnych domów jednorodzinnych w wysokim standardzie deweloperskim, zlokalizowanych w Rzeszowie przy ul. Senatorskiej, na osiedlu Budziwój.Inwestycja realizowana jest według projektu Dom w Kokornaku 3 (G2E) pracowni ARCHON. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej architektury, wysokiej jakości wykonania oraz przestrzeni, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Nowoczesna bryła z dużą przestrzenią i wysokimi sufitami, imponujące przeszklenia oraz energooszczędne technologie tworzą spójną i ponadczasową całość.Powierzchnie:powierzchnia całkowita: 146,68 m²powierzchnia użytkowa: 123,91 m²powierzchnia działki: 9,94 argaraż w bryle budynku: 22,77 m²miejsce postojowe przed budynkiemNajważniejsze atuty nieruchomości:salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 47 m²wysokość sufitu w salonie i jadalni to ok. 5,2 m²3 przestronne i ustawne pokojeenergooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacjiDodatkowa przestrzeń do adaptacji: Funkcjonalne poddasze umożliwia stworzenie dodatkowych pokoi, gabinetu, siłowni, strefy relaksu lub przestrzeni dla dzieci. To około 77 m² powierzchni, które znacząco zwiększa potencjał nieruchomości.Standard techniczny:fundamenty wykonane z betonu klasy C30/37 z dodatkowymi uszczelnieniamiizolacja przeciwwilgociowa oraz docieplenie fundamentów XPS 18 cmściany zewnętrzne z betonu komórkowego Solbet 24 cmocieplenie ścian styropianem 20 cmdach pokryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowymwięźba dachowa wykonana z certyfikowanego drewna C24izolacja termiczna i akustyczna dachu z wełny mineralnej o grubości 40 cmelewacja z elementami deski kompozytowej wysokiej jakościnowoczesne wiatrownice dachowe wykonane w technologii rąbka stojącegoStolarka okienna i rolety:wysokiej klasy stolarka PVC HENSFORT w systemach HENSPERFECT oraz HENS HSTnowoczesne okno przesuwne HS z wyjściem na taras i ogródtrzyszybowe okna o bardzo dobrych parametrach cieplnychciepły, trójwarstwowy montaż okienrolety zewnętrzne elektryczne w systemie podtynkowymmożliwość integracji rolet z systemem smart homeTechnologie i wyposażenie:ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domupompa ciepławentylacja mechaniczna z rekuperacjąinstalacja fotowoltaiczna 5,3 kW z magazynem energii 10 kWkominek narożny o mocy 13 kWinstalacja przygotowana pod monitoringmożliwość konfiguracji systemu smart hometynki gipsoweDziałka i otoczenie:zagospodarowana działka z trawnikiem i kilkunastoletnimi drzewamitaras i podjazd wykonane z kostki Bruk-Betdodatkowe miejsca parkingowedojazd drogą utwardzoną kostką brukowąwłaściciel otrzymuje służebność przejazdu do posesjiPrzy zakupie nieruchomości nie płacą Państwo prowizji ani podatku PCC.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji bezpośrednio na inwestycji.Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.