SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Segment z 6-cioma pokojami i garażem dla rodziny. Od zaraz

Siedlec, wielkopolskie

Powierzchnia: 143,11 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7896 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 896 zł/m²
Mediana okolicy: 7 017 zł/m²; ta oferta: +12,5%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · powiat wolsztyński
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Dom 6-pokojowy, 143,1 m² (Siedlec) kosztuje 7 896 zł za m² — 12,5% więcej niż mediana 7 017 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat wolsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 1 130 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UWAGA! Przy tej ofercie współpraca z architektem wnętrz GRATIS.Mam przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanego w miejscowości Siedlec (gm. Krzeszowice). Jeżeli szukasz domu dla rodziny, cenisz spokój i szybki dostęp do Krakowa - ta oferta jest dla Ciebie!Nieruchomość składa się z parteru i poddasza użytkowego. Budynek wykonany został wg projektu "Dom w narcyzach 7 (B)".Oferta obejmuje stan deweloperski - niebawem zostaną ukończone wszystkie prace związane z elewacją, balkonami, wykończeniem działki, ogrodzeniem itp.Elewacja oraz trawnik na pierwszym zdjęciu są póki co dodane w programie graficznym, aby zaprezentować jak w przybliżeniu będzie wyglądał końcowy stan.PODSTAWOWE INFORMACJE:Powierzchnia użytkowa: 143,11 m2Powierzchnia całkowita: 192,82 m2Działka: uporządkowana, ogrodzona, z kostką brukową i miejscem postojowym Typ zabudowy: bliźniak UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER (powierzchnia 80,39 m2)1. Wiatrołap - 2,64 m22. Hol - 6,77 m23. Łazienka - 3,51 m24. Kuchnia - 9,61 m25. Kotłownia - 3,95 m26. Salon - 17,52 m27. Pokój - 11,38 m28. Schody - 5,29 m29. Garaż - 19,72 m2Powierzchnia schodów nie wlicza się do pow. użytkowej lokalu.PODDASZE (powierzchnia 68,01 m2)1. Hol - 4,76 m22. Pokój - 14,73 m23. Pokój - 13,52 m24. Łazienka - 7,40 m25. Pokój - 12,38 m26. Pokój - 15,22 m2Wszystkie pomieszczenia na poddaszu mają "pełną wysokość" 2,7 m.OPIS:Standard wykończenia budynku obejmuje:- ściany z pustaka POROTHERM 25,- ocieplenie styropianem 20 cm (Termo Organika),- tynki wewnętrzne i elewacyjne,- strop i schody żelbetowe,- wylewki cementowe,- dach pokryty blachą Blachprofil,- okna ALUPLAST NEO MD z ciepłym montażem,- rolety zewnętrzne Dako z izolacją termiczną Aluthermo,- balkon nad wejściem i garażem wyłożony EPDM,- wyłaz na strych, drzwi zewnętrzne i garażowe,- balkony francuskie tzw. portfenetry, rynny Galeco,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- gazowy piec C.O. do ogrzewania centralnego ogrzewania i wody,- wszystkie media rozprowadzone po obiekcie,- rekuperacja zapewniająca świeże powietrze i oszczędność energii,- instalacja pod klimatyzację (bez jednostek).Standard wykończenia działki obejmuje:- dojazd do garażu oraz dodatkowe miejsce postojowe przez budynkiem wykonane z kostki brukowej,- teren wokół budynku uporządkowany, wyrównany i obsiany trawą,- działka ogrodzona wraz z bramą wjazdową.LOKALIZACJA:- 250 m - paczkomat,- 750 m - przystanek autobusowy,- 1,7 km - sklep spożywczy,- 2,7 km - szkoła podstawowa,- 2,9 km - przedszkole,- 4 km - Krzeszowice, Dolina Racławki,- 5 km - Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie,- 11 km - Zabierzów,- 20 km - Galeria Bronowice w Krakowie.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachDwuspadowy

Dostęp do drogikostka

Forma własnościWłasność

GminaKrzeszowice

Liczba sypialni5

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita143,11 m²

Pow. działki537,50 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ domu1/2 bliźniaka

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Cena na tle rynku

12,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 120–160 m² · powiat wolsztyński

Ta oferta: 7896 zł/m²
Mediana okolicy: 7017 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 130 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 904 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Petryla Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Michał Gromek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PETRYLA Nieruchomości