SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wiślany Zakątek | Ostatni lokal | 117m2

Skierdy, mazowieckie

Powierzchnia: 117,66 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 641 zł/m²
Mediana okolicy: 9 263 zł/m²; ta oferta: −17,5%
Podobne oferty: 28; domy 80–120 m² · Jabłonna
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 117,7 m² (Skierdy) kosztuje 7 641 zł za m² — 17,5% mniej niż mediana 9 263 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Jabłonna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OSTATNI WOLNY DOM!Na sprzedaż bliźniak – Wiślany Zakątek | 4 sypialnie | spokojne osiedle blisko natury i Warszawy.Osiedle Wiślany Zakątek to kameralna inwestycja w podwarszawskiej gminie Jabłonna (Skierdy). W jej skład wchodzi pięć dwukondygnacyjnych budynków w zabudowie bliźniaczej – co gwarantuje komfort i indywidualność przestrzeni. Łącznie tylko 10 lokali o powierzchni 117,66 m² każdy.Lokalizacja Wiślany Zakątek to miejsce stworzone dla osób, które pragną odpoczynku od codziennego pośpiechu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.Inwestycja położona jest w drugiej linii zabudowy od ulicy Modlińskiej – głównej trasy prowadzącej z Jabłonny do Warszawy.Dojazd do granic stolicy zajmuje ok. 15 minut, a do centrum około 35 minut.Jednocześnie okolica zapewnia bliskość natury – sąsiedztwo Wisły, lasów i terenów zielonych pozwala odetchnąć i cieszyć się spokojem.Z własnego ogrodu można przejść bezpośrednio na zielone tereny spacerowe. Bliskość ścieżek rowerowych i leśnych tras czyni to miejsce idealnym dla miłośników rekreacji na świeżym powietrzu.Układ i funkcjonalność: Każdy lokal to dwupoziomowy, przemyślany dom z garażem w bryle budynku.Parter:przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródtoaleta dla gościwiatrołapgaraż jednostanowiskowy w brylePiętro:4 ustawne sypialniegarderobaduża łazienka z oknemkorytarzdodatkowe wyjście na poddaszeMedia i wyposażenie: woda miejska, prąd, kanalizacja indywidualna (zbiornik szczelny), światłowód doprowadzony do każdego lokaluAtuty inwestycji:-w pełni ogrodzone osiedle i domy z furtką prowadzącą bezpośrednio na tereny zielone-wjazd z automatyczną bramą, droga prowadząca przez osiedle wyłożona estetyczną kostką brukową wraz z chodnikami i wjazdami do garaży-miejsce postojowe przed budynkiem + garaż w bryle-ogrody oddzielone ogrodzeniami – prywatność i swoboda aranżacji-kameralny charakter – tylko 10 lokali w otoczeniu drzew-działka o powierzchni ok. 500 m² do wyłącznego korzystania-ogrzewanie pompą ciepła (instalacja w cenie) + przygotowanie do montażu paneli fotowoltaicznych-ogrzewanie podłogowe w całym domu-wysoka jakość materiałów i solidne wykonanie-garaż w bryle budynkuKomunikacja:stacja PKP Janówek Drugi – 5 minut jazdy, szybki dojazd do Warszawy Kolejami Mazowieckimiprzystanek autobusowy (linie L-7, L41) – 2 min spaceremdojazd do Legionowa – 15 min, do Nowego Dworu Mazowieckiego – 10 min, do Warszawy (Bielany) – ok. 30 minW pobliżu siłownia plenerowa, plac zabaw i boisko – 1 min spaceremprzedszkole i szkoła podstawowa – 3 min jazdysklepy i galeria handlowa – 5–8 min jazdytereny rekreacyjne, Pumptrack Skierdy, trasy crossowe i ścieżki leśneDodatkowe informacje:Inwestycja zakończona w stanie deweloperskim. Trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu, których zakończenie planowane jest do końca II kw 2026 roku. Pozostał 1 dom do sprzedaży - lokal 2A, Sprzedaż prowadzona jest przez RaXa Nieruchomości Sp. z o. o. z siedzibą w Jabłonnie.Zakup bez prowizji i bez podatku PCC – bezpośrednio od dewelopera, z pełną ochroną w ramach Ustawy Deweloperskiej i Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.Więcej informacji i wizualizacje