Agentom nieruchomosci dziekuje, Dom 120m² piękny krajobraz cicha okolica

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 120 m², położony w malowniczej miejscowości Skrzydlna. Budynek został wybudowany w 2024 roku z wysokiej jakości pustaka ceramicznego Porotherm, co zapewnia trwałość, doskonałą izolację termiczną oraz komfort użytkowania przez wiele lat. Dom pokryty jest elegancką czarną dachówką ceramiczną. Zamontowano nowoczesne okna oraz drzwi zewnętrzne. Nieruchomość posiada nadany numer porządkowy budynku i sprzedawana jest w zaawansowanym stanie deweloperskim. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, 3 pokoje, 2 łazienki (większa oraz mniejsza), kotłownia, spiżarnia. Wykonane prace i instalacje: instalacja elektryczna – prąd podłączony i działający, podłączona woda, przyłącze gazowe doprowadzone do budynku, na działce zamontowana skrzynka gazowa, wykonane tynki wewnętrzne, wykonane posadzki, wykonane ogrzewanie podłogowe w całym domu, zamontowany rozdzielacz do ogrzewania podłogowego, przygotowana instalacja pod rekuperację – na stropie rozprowadzone zostały przewody wentylacyjne zgodnie z projektem, przygotowana instalacja elektryczna pod rolety zewnętrzne przy każdym oknie,wykonane odwodnienie wód opadowych z dachu – woda z rynien odprowadzana jest do dwóch studni chłonnych. Działka jest częściowo ogrodzona – ogrodzenie wykonano po bokach oraz z tyłu posesji. Od frontu pozostawiono możliwość wykonania ogrodzenia według własnych preferencji. Wykonany został również mostek wjazdowy na posesję. Lokalizacja Dom znajduje się w pięknej i spokojnej miejscowości Skrzydlna, idealnej dla osób ceniących ciszę, bliskość natury oraz komfort codziennego życia. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy – około 200 m, szkoła – około 800 m, sklepy – około 800 m, kościół – około 800 m. Dodatkowym atutem jest bardzo dobre położenie komunikacyjne. Skrzydlna znajduje się około 45 km od Krakowa oraz około 45 km od Nowego Sącza, co umożliwia wygodne dojazdy do obu miast. Ogromnym atutem nieruchomości jest również rozwój infrastruktury transportowej regionu. W pobliżu realizowana jest jedna z największych inwestycji kolejowych w Polsce – projekt Podłęże–Piekiełko, który znacząco usprawni połączenia kolejowe pomiędzy Krakowem a Sądecczyzną. Inwestycja ta w przyszłości zwiększy atrakcyjność lokalizacji oraz wartość nieruchomości. Informacje dodatkowe Obecnie nieruchomość nie posiada przyłącza kanalizacyjnego. Gmina jest w trakcie realizacji projektu sieci kanalizacyjnej, a wykonanie kanalizacji planowane jest na najbliższy okres. Dla osób zainteresowanych szybkim zamieszkaniem istnieje możliwość wykonania tymczasowego szczelnego szamba do czasu podłączenia nieruchomości do sieci kanalizacyjnej. Dom został wybudowany z solidnych materiałów i przygotowany pod nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania oraz energooszczędność budynku. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących nowego domu w spokojnej okolicy, z możliwością wykończenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Dom posiada w pełni uregulowany stan prawny i jest wolny od wszelkich hipotek, zadłużeń oraz innych obciążeń. Cała inwestycja realizowana jest zgodnie z projektem, pozwoleniem na budowę oraz obowiązującymi przepisami. Wszystkie wykonane prace, instalacje i przyłącza zostały wykonane zgodnie z dokumentacją projektową. Nieruchomość posiada kompletną dokumentację, a stan prawny oraz techniczny nie budzi żadnych zastrzeżeń.Z mediów pozostało jedynie oczekiwanie na realizację sieci kanalizacyjnej przez gminę. Po wykonaniu kanalizacji i podłączeniu budynku możliwe będzie przystąpienie do procedury odbioru budynku. Nieruchomość stanowi bezpieczną inwestycję z uporządkowaną sytuacją prawną i techniczną, bez żadnych ukrytych zobowiązań czy problemów formalnych

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy 120–160 m² · powiat limanowski

Ta oferta

7000 zł/m²

Mediana okolicy

5940 zł/m²

Połowa ofert

4,2–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości