Bez Czynszu, Nowy dom 96m² nad Zalewem Zegrzyńskim

Opis

Szukasz idealnego miejsca dla rodziny, które łączy bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do Warszawy? Masz dość rosnących czynszów w mieszkaniach w Legionowie, Wieliszewie czy Jabłonnej? Ta oferta została stworzona z myślą o Tobie!Na sprzedaż oferujemy nowoczesne, niezwykle funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 95 m², zlokalizowane na kameralnym, nowo powstającym osiedlu w malowniczej Skubiance. To wyjątkowa okazja zyskaj własną, niezależną przestrzeń 4 pokoje, 2 łazienki z ogrodem w cenie średniej wielkości lokalu mieszkalnego!DLACZEGO TO NAJLEPSZA ALTERNATYWA DLA MIESZKANIA W BLOKU?Własność i brak czynszu: Zapomnij o comiesięcznych, bezpowrotnych opłatach administracyjnych. Ty rządzisz swoim budżetem. Prywatna działka (260 m²): Przestrzeń na rodzinny grill, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy prywatną strefę relaksu. Nowoczesne technologie w cenie: Każdy budynek oddawany jest w zaawansowanym stanie deweloperskim, wyposażonym w rozwiązania obniżające koszty utrzymania.KOMFORT ARCHITEKTONICZNY PRZEMYŚLANY ROZKŁADDom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej ergonomii i podziale na strefę dzienną (wspólną) oraz nocną (prywatną): PARTER (ok. 50,28 m²) Przestrzeń codziennego życia: Salon z jadalnią i wyjściem na taras: 28,08 m² (doskonale doświetlony) Funkcjonalna, otwarta kuchnia: 6,26 m² Łazienka: 4,41 m² Praktyczny schowek/spiżarnia: 2,12 m² Wiatrołap z miejscem na pojemną szafę: 3,47 m² Hol + komunikacja: 5,94 m²PIĘTRO (ok. 44,73 m²) Prywatna strefa mieszkańców: Sypialnia główna: 14,12 m² Sypialnia dziecięca I: 10,46 m² Sypialnia dziecięca II / Gabinet: 9,92 m² Przestronny pokój kąpielowy: 4,85 m² Hol: 5,38 m²STANDARD PREMIUM (TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE W CENIE) Inwestycja wyróżnia się ponadprzeciętnym standardem wykończenia. Nie dopłacasz za udogodnienia, które na rynku wtórnym lub u innych deweloperów wymagają ogromnych nakładów finansowych: Klimatyzacja: Pełen komfort termiczny w upalne letnie dni zainstalowany w standardzie. Nowoczesne ogrzewanie podłogowe: Rozprowadzone na CAŁEJ powierzchni domu energooszczędność i estetyka wnętrz (brak tradycyjnych grzejników). Inteligentny piec gazowy: Nowoczesne urządzenie sterowane intuicyjną aplikacją mobilną z wbudowanym zasobnikiem c.w.u. (ciepłej wody użytkowej). Okna 3-szybowe: Doskonała izolacja termiczna oraz akustyczna. Zagospodarowany teren: Podjazd oraz podejścia wykonane z eleganckiej kostki brukowej, pełne ogrodzenie systemowe posesji oraz bezpieczna brama wjazdowa. Instalacje teletechniczne: Kompletne przyłącza alarmowe, antenowe, TV oraz internetowe.LOKALIZACJA: OAZA SPOKOJU Z SZYBKIM DOJZDEM DO STOLICYSkubianka to unikalne miejsce na mapie podwarszawskich powiatów. Zapewnia harmonię życia codziennego z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu świetnej komunikacji: Komunikacja SKM i ZTM: Bliskość stacji Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) pozwala na szybki, dojazd do samego centrum Warszawy. Dodatkowo w kilka minut pieszo dotrzesz do przystanku autobusowego. Dojazd autem: Trasa DK61 pozwala na dojechanie do granicy Warszawy w zaledwie 25 minut.Bliskość Jeziora Zegrzyńskiego: Spacerowa odległość do brzegu jeziora, otoczenie lasów oraz obszarów chronionych 'Natura 2000' tworzą raj dla fanów sportów wodnych, wędkarzy i osób ceniących aktywny wypoczynek. Plac zabaw i boisko w odległości 300 m.Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W kilka minut dotrzesz do marketów, szkół, przedszkoli, aptek i restauracji zlokalizowanych w sąsiednim Serocku oraz Jachrance. Podstawowy sklep spożywczy znajduje się tuż obok osiedla.Inwestycja obejmuje jedynie 4 domy bliźniacze (łącznie 8 lokali!). Wolne lokale znikają bardzo szybko ze względu na bezkonkurencyjny stosunek ceny do jakości.Zadzwoń i umów się na prezentację, zanim ubiegną Cię inni! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 71 ofertami: domy 80–120 m² · Serock

Ta oferta

7341 zł/m²

Mediana okolicy

7551 zł/m²

Połowa ofert

6,9–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skubianka ul. Nasturcji 01

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego w Zegrzu

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2,8 km

• Park

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  15,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.