SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Obniżona cena - komfortowy dom, duży ogród, cisza

Kwiatowa, Wroclawski, Ślęza, dolnośląskie

Powierzchnia: 119,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 13 003 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 003 zł/m²
Mediana okolicy: 8 788 zł/m²; ta oferta: +48%
Podobne oferty: 120; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 119,2 m² (Wroclawski, Ślęza) kosztuje 13 003 zł za m² — 48% więcej niż mediana 8 788 zł za m² dla 120 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 120 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 13 003 zł/m²
Mediana okolicy: 8788 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MNieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ślęza – autostrada
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Bright Beginners
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
800 m
10 min pieszo
Apteka
Dla Zdrowia
880 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia RehaMaluch
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Wysokiej
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Bielany Wrocławskie
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
2,4 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Wanna

Parametry i stan nieruchomości

GminaKobierzyce

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Pow. całkowita119,20 m²

Pow. działki400 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuSegment Skrajny

Opis

Komfortowy dom z ogrodem w Ślęzie | 119,2 m² | podwyższony standard | 1 599 000 złNa sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej (segment skrajny) o powierzchni 119,2 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce ok. 400 m².Nieruchomość wyróżnia się podwyższonym standardem wykończenia, dbałością o detale oraz eleganckim, nowoczesnym designem.Dom znajduje się na kameralnym, zielonym osiedlu w Ślęzie (gmina Kobierzyce) - zaledwie kilka minut od Wrocławia.Atuty nieruchomości:Podwyższony standard i nowoczesne materiały - drewniane podłogi i schody, kamienne blaty, szklane balustrady, meble w zabudowie.Kuchnia w zabudowie z wyspą z pełnym sprzętem AGD.Przestronny salon z wyjściem na taras i do prywatnego, zadbanego ogrodu z fontanną i strefą relaksu.Możliwość zagospodarowania poddasza - idealna przestrzeń na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny.Segment skrajny - większy ogród, więcej prywatności i naturalnego światła.Garaż + dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.Rozkład pomieszczeńParter:wiatrołap z szafą i wejściem do garażu, korytarz, przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia z wyspą, toaleta.Piętro:3 sypialnie (w tym jedna z balkonem), łazienka z wanną i prysznicem oraz wyjściem na balkon.Poddasze:możliwość adaptacji - przestrzeń do dowolnej aranżacji.Lokalizacja - Ślęza, ul. KwiatowaKomfort w otoczeniu zieleni i spokoju, w sąsiedztwie niskiej zabudowy.W zasięgu kilku minut - sklepy, szkoły, przedszkola, pływalnia, restauracje i Zamek Topacz z kompleksem SPA & Wellness.Doskonały dojazd:3 min do Wrocławia (Ołtaszyn),5 min do Bielan Wrocławskich i AOW,15 min do centrum Wrocławia.Cena: 1 650 000 złDom gotowy do zamieszkania - bez dodatkowych nakładów.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: MNieruchomości Magdalena Rumijowska. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody MNieruchomości Magdalena Rumijowska jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.