Dom jednorodzinny wolnostojący 188 m² przy lesie, duża działka 1166m²

Opis

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Biedronki 25B w Słominie, w gminie Raszyn — w spokojnej, zielonej okolicy, tuż przy lesie magdaleńskim.Dom łączy ponadczasową architekturę, funkcjonalny układ wnętrz i nowoczesne rozwiązania techniczne. Został zaprojektowany dla rodziny poszukującej wygodnego miejsca do życia bardzo blisko Warszawy, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku.Najważniejsze informacje:• powierzchnia użytkowa: 188 m²• powierzchnia działki: 1166 m²• salon z jadalnią oraz 4 sypialnie• apartament rodziców z własną łazienką i garderobą• przestronna kuchnia ze spiżarnią• duży taras• 3 łazienki w tym dodatkowa toaleta• 2 garderoby• garaż dwustanowiskowy• pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe• wentylacja mechaniczna z rekuperacją• stan deweloperski premium • planowane zakończenie budowy: III kwartał 2027 r.PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃSercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni 33,70 m² łączy się z kuchnią o powierzchni 15 m² oraz praktyczną spiżarnią. Duże, aluminiowe drzwi przesuwne prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu, naturalnie łącząc wnętrze domu z zielonym otoczeniem.Część prywatna obejmuje cztery ustawne pokoje. Główna sypialnia została zaprojektowana jako komfortowy apartament z własną łazienką i garderobą. Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu albo pokoju gościnnego.W domu przewidziano również dodatkowe łazienki, osobną toaletę, drugą garderobę, kotłownię oraz wygodny garaż na dwa samochody o powierzchni 36,44 m².STANDARD PREMIUMDom zostanie wykonany z trwałych, energooszczędnych materiałów:• ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych,• ocieplenie styropianem o grubości 20 cm i podwyższonej izolacyjności,• ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych oraz bloczków z betonu komórkowego,• tynki cementowo wapienne kat.IV,• ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 30 cm,• płaska dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym,• energooszczędne, trzyszybowe okna,• aluminiowe drzwi przesuwne tarasowe ,• pompa ciepła,• ogrzewanie podłogowe w całym domu,• instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją,• instalacje elektryczna, telewizyjna, internetowa i alarmowa,• grafitowo-czarne drzwi wejściowe,• garaż z bramą segmentową sterowaną pilotem.DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMUDom powstaje na dużej, samodzielnej działce, która zapewni mieszkańcom prywatność oraz wygodną przestrzeń do odpoczynku.Teren zostanie uporządkowany i ogrodzony. Podjazd, chodniki oraz taras będą wykonane z nowoczesnej kostki brukowej. Przestronny ogród stworzy doskonałe miejsce na wypoczynek, rodzinne spotkania, plac zabaw dla dzieci lub własną strefę rekreacyjną.Media:• energia elektryczna,• woda z sieci miejskiej,• zbiornik bezodpływowy na nieczystości.DOSKONAŁA LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Słominie, na granicy Magdalenki, pomiędzy Lesznowolą a Sękocinem. To spokojna i kameralna okolica z dużą ilością zieleni, a jednocześnie z dogodnym połączeniem z Warszawą.W pobliżu znajdują się:• las magdaleński i tereny rekreacyjne,• szkoła i przedszkola,• ośrodek zdrowia,• sklepy Biedronka i Rossmann,• restauracje i sklepy osiedlowe,• trasa nr 7 oraz węzeł trasy ekspresowej S7 Lesznowola, w przyszłości łatwy dostęp do tzw. obwodnicy Lesznowoli .To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do Warszawy i codziennej infrastruktury.STAN PRAWNY I WARUNKI SPRZEDAŻYDom wraz z działką będzie stanowił odrębną własność i będzie posiadał samodzielną księgę wieczystą.Przedstawiona wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Basen widoczny na wizualizacji nie jest objęty przedmiotem sprzedaży ani zakresem oferowanej inwestycji. Zaprezentowana kolorystyka elewacji ma charakter orientacyjny i nie została ostatecznie ustalona. Ostateczny dobór kolorystyki oraz materiałów elewacyjnych zostanie określony na późniejszym etapie realizacji inwestycji.Zapraszamy do kontaktu, obejrzenia lokalizacji oraz poznania szczegółów inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Magdalenka 02

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  Górki Piaskowe - Plac Zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Panoptikum

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Janki

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Jeziorki

  5,5 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny

  8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.