SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej z prywatnym ogrodem

Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 111,5 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 16 502 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 502 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: +26,9%
Podobne oferty: 314; domy 80–120 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 111,5 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 16 502 zł za m² — 26,9% więcej niż mediana 13 000 zł za m² dla 314 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

**Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika**Są nieruchomości, które trudno porównać do innych ofert. To jedna z nich.Przedstawiam wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 111,5 m², położone na kameralnym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu przy ul. Mrowczej 85 w warszawskim Wawrze. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu domu, prywatności oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygody życia w mieście.Jednym z ogromnych atutów nieruchomości jest piękny, słoneczny ogród o powierzchni 80 m² z ekspozycją południową. To przestrzeń stworzona do relaksu, rodzinnych spotkań i odpoczynku wśród zieleni.UKŁAD POMIESZCZEŃ•⁠ ⁠przestronny salon z kominkiem i aneksem kuchennym•⁠ ⁠2 komfortowe sypialnie•⁠ ⁠gabinet do pracy lub dodatkowy pokój•⁠ ⁠2 łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem•⁠ ⁠foyer ze schowkiem pod schodami•⁠ ⁠osobna pralnia•⁠ ⁠zabudowane szafy w sypialni i korytarzu•⁠ ⁠wysokiej klasy zabudowa meblowa w gabinecieSTANDARD WYKOŃCZENIAMieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal przy użyciu materiałów wysokiej jakości:•⁠ ⁠egzotyczna deska Sukupira oraz gres•⁠ ⁠kuchnia wykonana na zamówienie przez stolarza•⁠ ⁠fornir orzechowy i blat z konglomeratu•⁠ ⁠sprzęt AGD renomowanych marek: Siemens, Liebherr i Bosch•⁠ ⁠płyta indukcyjna•⁠ ⁠młynek do odpadów w zlewie•⁠ ⁠kominek na drewno w eleganckiej kamiennej zabudowie•⁠ ⁠ogrzewanie gazowe z regularnie serwisowanym piecem•⁠ ⁠ogrzewanie podłogowe w łazience•⁠ ⁠alarm i domofonGrube ściany zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i komfortowe przez cały rok.OGRÓD I OTOCZENIEPrywatny ogród o powierzchni 80 m² zachwyca różnorodną roślinnością i doskonałym nasłonecznieniem. Dodatkowo mieszkańcy osiedla mają do dyspozycji dużą wspólną przestrzeń zieloną.To miejsce wyróżnia również wyjątkowa atmosfera. Kameralne osiedle tworzą życzliwi sąsiedzi, a poczucie bezpieczeństwa i spokoju jest odczuwalne każdego dnia.LOKALIZACJAWawer to jedna z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się stacje SKM Warszawa Radość i Warszawa Międzylesie, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe.Doskonały dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy zapewnia szybkie połączenie z innymi częściami miasta oraz lotniskiem Chopina.DODATKOWE INFORMACJE•⁠ ⁠powierzchnia mieszkania: 111,5 m²•⁠ ⁠ogród: około 80 m²•⁠ ⁠rok budowy: 2009•⁠ ⁠zamknięte i monitorowane osiedle•⁠ ⁠garaż oraz miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 złJeśli szukasz miejsca, które łączy komfort domu, wysoki standard wykończenia oraz bliskość natury, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.**Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia pośrednika**

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki80 m²

Cena na tle rynku

26,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 314 ofertami: domy 80–120 m² · Warszawa

Ta oferta: 16 502 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 840 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Gruszy 02
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika Rehabilitacyjna Międzylesie
3 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Park
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
500 m
6 min pieszo
Apteka
Dr. Max
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Verde
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 76
2 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wał Miedzeszyński
3,9 km