Dom 160 m² z garażem i potencjałem inwestycyjnym

Opis

Dom wolnostojący w centrum Słubic - 160 m² | 5 pokoi | garaż | fotowoltaikaTYLKO W LDK Nieruchomości CENA: 829 000 złNa sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni około 160 m², położony w centrum Słubic. To propozycja dla rodziny, osób pracujących w Niemczech, a także inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem najmu.W cenie nieruchomości pozostaje instalacja fotowoltaiczna oraz garaż.Dom jest gotowy do zamieszkania, a jego dużym atutem jest możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami.Funkcjonalny układ - 5 pokoiParter:przestronny salon w stylu rustykalno-loftowym z cegłą, belkami i naturalnym drewnem,oddzielna kuchnia,łazienka,kotłownia,garaż w bryle budynku,taras przy wejściu,możliwość montażu kominka.Piętro:4 ustawne pokoje,łazienka,balkon,możliwość wykonania dodatkowego wyjścia na drugi balkon.Remont i standardW 2022 roku dom przeszedł generalny remont, obejmujący instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną oraz CO.Nieruchomość posiada trzyszybowe okna Oknoplast, nowoczesny piec gazowy oraz instalację fotowoltaiczną.Według informacji właściciela koszt ogrzewania wynosi około 400 zł miesięcznie.Lokalizacja - centrum SłubicDom znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu szkół, uczelni, urzędów, sklepów, marketów i bazaru.Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących lub prowadzących działalność po niemieckiej stronie granicy. Szybki dojazd w kierunku granicy to dodatkowy atut tej nieruchomości.Potencjał inwestycyjnyMożliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania pozwala wykorzystać nieruchomość jako:dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,połączenie części mieszkalnej z wynajmem,inwestycję pod wynajem dwóch niezależnych lokali.Najważniejsze atuty:dom w centrum Słubicokoło 160 m²5 pokoi2 łazienkigaraż instalacja fotowoltaiczna w ceniebalkon i tarasogrzewanie gazoweremont w 2022 rokutrzyszybowe okna Oknoplastmożliwość montażu kominkamożliwość wydzielenia 2 mieszkańgotowy do zamieszkaniaatrakcyjna lokalizacja dla osób pracujących w NiemczechCena: 829 000 złAneta Klorek-GórnaLDK Nieruchomości881 593 557Finansowanie: pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując ze sprawdzonym doradcą.Informacje formalne: przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie karty odbioru adresu oraz podanie podstawowych danych osobowych, w tym PESEL. Dane wykorzystywane są wyłącznie w celu ochrony prawnej sprzedającego, zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. f RODO.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · powiat słubicki

Ta oferta

5181 zł/m²

Mediana okolicy

5516 zł/m²

Połowa ofert

4,4–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 53 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Aneta Klorek-Górna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Aneta Klorek-Górna

  829 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

  829 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr. 1 "Jarzębinka"

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  7 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaźni

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. Profesora Zbigniewa Religi w Słubicach sp. z o.o.

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Słubice Polskie Szpital (niecz.)

  22 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Polonicum

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słubice

  3,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Świecko

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.