Dom na sprzedaż - 420 m² - 8 pokoi Śrem, Śrem

Opis

Jeśli chcesz zainwestować - to może ta propozycja spełni Twoje oczekiwania! Ta oferta to 2 w 1, lokal usługowo - handlowy na parterze oraz mieszkanie, na 1 i 2 piętrze 6 lokali mieszkalnych! Na sprzedaż nowy budynek mieszkalno- usługowy w Centrum Śremu! Oferuję do sprzedaży budynek znajdujący się w idealnej lokalizacji tj. przy wjeździe na Rynek składający się z lokalu usługowo - handlowego na parterze i tzw. kawalerki z osobnym wejściem oraz 6 mieszkań na 1 i 2 piętrze, całość o pow. około 420 m2. Lokal usługowo - handlowy o pow. 87,89 m2 składający się z jednego dużego pomieszczenia z możliwością podziału na dwa ze względu na osobne drzwi, zaplecza socjalnego oraz toalety. Lokal przystosowany na działalność handlowo-usługową, wysokość pomieszczeń ( 3 m ), ogrzewanie podłogowe gazowe ( piec w cenie ), duża ilość gniazdek, przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji, bardzo dobre doświetlenie. Lokal kompletnie wykończony, płytki na podłodze w kolorze grafitowym z nutą przypominającą marmur, pomieszczenie socjalne oraz toaleta w odcieniu bieli. Na parterze oprócz lokalu usługowo- handlowego znajduje się tzw. kawalerka o pow. 36 m2 składająca się z 1 pokoju, kuchni oraz łazienki w stanie developerskim, wejście przez korytarz prowadzący do lokali na 1 i 2 piętro. Na 1 i 2 piętrze 6 lokali mieszkalnych idealnych pod wynajem, w tym: 4 lokale o pow. 31,76 i 49,54 składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki oraz 2 lokale o pow. 36,83 z 1 pokojem, kuchnią oraz łazienką. Lokale mieszkalne na 1 i 2 piętrze - stan surowy z instalacją elektryczną, do lokali mieszkalnych osobne wejście z boku budynku nie kolidujące z lokalem usługowym. Budynek 3 - kondygnacyjny, w którym znajdują się proponowane Państwu lokale- to urzekająca prostotą bryła, pozostająca w harmonii z innymi znajdującymi się w pobliżu kamienicami, elewacja w kolorze grafitowym. Umiejscowienie budynku a dodatkowo lokalu usługowo - na narożniku i parterze to nieodzowny atut ze względu na jego widoczność i dostęp, w pobliżu bank, Ratusz, lokale handlowo- usługowe, wszelkie warunki dla każdego rodzaju i typu działalności, sprzyjające warunki do mieszkania ze względu na wygodę zarówno pod względem logistycznym jak i rekreacyjnym ( w pobliżu park ). Oferta interesująca dla klientów poszukujących nieruchomości pod inwestycję, prowadzących działalność gospodarczą z możliwością adaptacji lokali na cel mieszkaniowy oraz wszelkie inne warianty do zastosowania wg własnych potrzeb i wizji. Cena netto - 1 500 000,00 złotych + Vat 23 % do negocjacji. Wszelkie propozycje do rozpatrzenia. Polecam i zapraszam na prezentację, bez zbędnych formalności i dodatkowych opłat dla kupującego! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat śremski

Ta oferta

3571 zł/m²

Mediana okolicy

3659 zł/m²

Połowa ofert

3,6–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Nowakowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Nieruchomości Nowakowska

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Nowakowska

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mickiewicza I

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Parasalkowy Plac Zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Miejski Park Ekologiczny im. Włodzimierza Puchalskiego

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  12,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  18,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.