SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom wolnostojący z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi pod Wrocławiem

Stary Śleszów, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 5330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 330 zł/m²
Mediana okolicy: 6 181 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Stary Śleszów) kosztuje 5 330 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 6 181 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom z dużą działką oraz zabudowaniami gospodarczymi, na wsi, z dala od zgiełku, a jednocześnie bardzo blisko Wrocławia, Oławy, Strzelina.Miejscowość: Stary Śleszów (Gmina Żórawina).Dom piętrowy: przyziemie, parter i piętro.- w przyziemiu pomieszczenia gospodarcze takie jak kotłownia, kuchnia letnia, spiżarnie.- na parterze oddzielna kuchnia z oknem, jadalnia, dwa pokoje, łazienka z toaletą i kabiną prysznicową, wiatrołap, klatka schodowa.- na piętrze cztery oddzielne pokoje i duża łazienka z toaletą, kabiną prysznicową i wanną narożną.Całkowita powierzchnia to 300 mkw. Powierzchnia użytkowa: 200 mkw.Budynek:Dom wybudowany pod koniec lat 80-tych, oddany do użytku w 1990 r. Budowany był "dla siebie", więc można mieć 100% pewności, że każdy etap i szczegół budowy był dopilnowany i wykonany ze starannością oraz z zachowaniem jakości.Kilka lat temu przeszedł modernizację - nowe meble w zabudowie w kuchni, nowe sprzęty AGD, obie łazienki zostały odnowione (kafle, armatura).Okna plastikowe, rolety zewnętrzne (antywłamaniowe), zaciemniające w pełni, drewniane podłogi. Wszystkie pomieszczenia bardzo słoneczne, jasne. Okna wychodzą na wschód, zachód i południe.Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany. Gotowy do wprowadzenia.Dach z blacho-dachówki.Działka:Duża działka (2.451 mkw). W tej chwili podzielona na kilka części:- teren przy budynku z trawnikiem, licznymi drzewkami i krzewami ozdobnymi i miejscem rekreacyjno-wypoczynkowym,- ogród z drzewkami owocowymi i warzywniakiem oraz małą szklarnią,- część gospodarcza z wiatami na auta i maszyny rolnicze ( 3 wiaty garażowe oraz murowany garaż).Działka daje duże możliwości ewentualnych zmian, np. można wydzielić część działki pod nową budowę.Media:- centralne ogrzewanie - dwa sposoby ogrzewania: piec na paliwo stałe oraz piec na olej opałowy,- szambo (w miejscowości nie ma jeszcze kanalizacji),- woda miejska + dodatkowe własne ujęcie wody,- prądLokalizacja: Miejscowość Stary Śleszów - gmina Żórawina. Przy zjeździe autostradowym (A4) - Wrocław Wschód.Bardzo blisko Wrocławia - dzięki autostradzie (bezpłatnej) - tylko jeden zjazd i w kilka minut można być w Bielanach Wrocławskich. Prosty dojazd do centrum Wrocławia przez Jagodno i ulicę Buforową lub Grota-Roweckiego. Jest to dużym atutem tej lokalizacji!Dogodna komunikacja podmiejska - autobus podmiejski na Rondo Iwiny, busy oraz kolej podmiejska ze stacji Węgry na Dworzec Główny.Dom usytuowany na początku miejscowości przy drodze asfaltowej, bez dużego ruchu.W miejscowości sklep spożywczy, kościół. Przedszkole oraz szkoła podstawowa w pobliskiej Żórawinie oraz w sąsiednich Polakowicach (autobus szkolny).Miejscowość zadbana, rozwijająca się, liczne nowe domy.Miejsce spokojne, zapewniające komfort mieszkania z dala od zgiełku wielkiego miasta, ale z możliwością szybkiego dostępu do miasta.Księga wieczysta bez żadnych obciążeń, jeden właściciel.Polecam i zapraszam na prezentacje.Oferta na wyłączność. Zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.Więcej informacji udzieli pośrednik prowadzący ofertę:Ewelina KwiatkowskaADITOR Consultingnr licencji: 14936.ul. Nowa 6, 50-082 Wrocław601 980 980Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.