Pensjonat z pokojami na wynajem w Stegnie

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Stegna

Ta oferta

16 490 zł/m²

Mediana okolicy

9158 zł/m²

Połowa ofert

8,7–11 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  750 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej, zlokalizowanej w nadmorskiej miejscowości z szeroką i piaszczystą plażą?Mamy coś specjalnego!OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż bardzo dobrze prosperujący pensjonat z pokojami na wynajem, gotowy do przejęcia i kontynuowania działalności.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się przy ulicy Kwiatowej w Stegnie, w bliskiej odległości od centrum miejscowości, a jedynie ok. 7 minut jazdy samochodem od plaży. Dzięki swojemu położeniu stanowi doskonałą bazę wypadową do Krynicy Morskiej oraz Trójmiasta, co zwiększa jej potencjał zarówno turystyczny, jak i inwestycyjny.Stegna, położona w samym sercu Mierzei Wiślanej, to znana i ceniona miejscowość turystyczna, otoczona malowniczymi lasami. Bliskość Trójmiasta oraz dogodny dostęp do drogi ekspresowej S7 sprawiają, że dojazd zarówno z Warszawy, jak i z Elbląga jest szybki i komfortowy.Miejscowość słynie z szerokich, piaszczystych plaż, które każdego roku przyciągają tysiące turystów z całej Polski i zagranicy. Stegna oferuje także wiele możliwości aktywnego wypoczynku, ścieżki rowerowe i spacerowe, park linowy, muzeum bursztynu czy kolejkę wąskotorową. To idealne miejsce zarówno dla rodzin, jak i dla osób szukających atrakcji i kontaktu z naturą.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje 151 m2 powierzchni zabudowy, w skład której wchodzi 9 pokoi na wynajem oraz prywatna część z własną łazienką.Budynek wolnostojący położony na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 900 m2.W skład nieruchomości wchodzą:I Kondygnacja:Część prywatna z własną łazienką i osobnym wejściem z podwórka,Część komercyjna:- ustawny pokój z własną kuchnią oraz łazienką i osobnym wejściem z podwórka,- dobrze wyposażona i ogólnodostępna kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,- przestronna jadalnia do dyspozycji gości,- pomieszczenie gospodarcze,- kotłownia.II Kondygnacja:- 4 osobne pokoje, każdy z łazienką, w tym dwa pokoje mają wyjście na balkon,III Kondygnacja:- 4 osobne pokoje, każdy z własną łazienką, w tym dwa z wyjściem na balkon.Budynek przeszedł całkowity remont w 2017 roku, podczas którego wymieniono instalację hydrauliczną, elektryczną oraz stolarkę okienną, natomiast elewację odnowiono w roku 2018. Nieruchomość wyposażona jest w elektryczną bramę wjazdową oraz furtkę z zamkiem na kod, a także nowoczesny system alarmowy sterowany na odległość i monitoring z dostępem on-line, co zapewnia bezpieczeństwo zarówno właścicielom, jak i gościom. Pensjonat sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, w cenie pozostają meble, sprzęty AGD i RTV.Obiekt posiada trzy niezależne wejścia, co zapewnia wygodny i funkcjonalny podział stref, pierwsze wejście prowadzi do części prywatnej bezpośrednio z podwórka, drugie wejście, również z podwórka, prowadzi do części komercyjnej na I kondygnacji, zaś trzecie wejście znajduje się na II kondygnacji i prowadzi bezpośrednio do 8 pokoi oraz na III kondygnację.Działka o powierzchni 900 m2 została starannie zagospodarowana, obsadzona licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi, z utwardzonym podjazdem wyłożonym kostką brukową.Ze względu na swój układ, może to być całoroczna inwestycja pod wynajem, jak również świetne miejsce na spędzenie wakacji dla samego właściciela i jego rodziny.Na terenie ogrodu znajdują się dwie wiaty, stanowiące idealne miejsce wypoczynku oraz mini plac zabaw dla dzieci z trampoliną i domkiem ze zjeżdżalnią.Dojazd do posesji zapewnia asfaltowa droga gminna.Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.Dom jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energetycznej.Ciepłą wodę oraz ogrzewanie zapewnia pompa ciepła.Obiekt jest bardzo rentowny, cieszy się dużym obłożeniem i regularnie przynosi zyski, stanowiąc gotową inwestycję z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 2.490.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.TOMASZ STEFANOWICZ Nr licencji pośrednika 23696508-544-053KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A,82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.