SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak

Osiedlowa, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 4043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 043 zł/m²
Mediana okolicy: 6 787 zł/m²; ta oferta: −40,4%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Dom 7-pokojowy, 210 m² (Swarzędz) kosztuje 4 043 zł za m² — 40,4% mniej niż mediana 6 787 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 849 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom z dużym potencjałem -Swarzędz, świetna komunikacja z Poznaniem! Szukasz nieruchomości, którą możesz urządzić całkowicie według własnego gustu?Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż trafia funkcjonalny dom w zabudowiebliźniaczej z późnych lat 70., położony w spokojnej, doskonalerozwiniętej części Swarzędza (powiat poznański). To idealna propozycja dlarodziny lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem. Układ pomieszczeń i wnętrze: Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle ustawny układem, typowym dlasolidnego budownictwa lat 70. Brak przejściowych pokoi zapewnia pełnąprywatność mieszkańcom. Jasny, przestronny salon 4 ustawne sypialnie 1 pokój przeznaczony na pracownię lub biuro Oddzielna, widna kuchnia (możliwość połączenia z salonem) 2 pełne łazienki Garaż w bryle budynku Pomieszczenia gospodarcze w przyziemiu (pralnia, kotłownia) Osobne pomieszczenia gospodarcze ( garaż , warsztat) ok. 80 m2 Stan techniczny: Nieruchomość jest gotowa do wejścia w celu rozpoczęcia praca daptacyjnych. Status "do odświeżenia / własnej aranżacji" pozwala napominięcie kosztów związanych z burzeniem drogich, cudzych wykończeń - płaciszza czysty potencjał i metraż. Wymienione instalacja : elektryczna i wodna . Nowe okna PCV . Lokalizacja i okolica: Swarzędz to jedno z najlepiej rozwiniętych miast satelickich Poznania.Nieruchomość znajduje się w rejonie z pełną infrastrukturą: Komunikacja: Kilka minut do stacji PKP Swarzędz (szybki pociąg do centrum Poznania jedzie tylko kilkanaście minut) oraz bliskość przystanków autobusowych. Edukacja i zakupy: W najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, markety oraz punkty usługowe. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych wokół Jeziora Swarzędzkiego zachęca do spacerów i aktywnego wypoczynku.Forma własności: Pełnawłasność z KW Cena: 849.000 PLN Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić potencjał tego miejsca. termin wydania : do uzgodnienia Kontakt: Kasia606 202 708 HANDOM Nieruchomości - Poznań, ul. Folwarczna 27 III. Ofertą nr 126272 zajmuje się pośrednik z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniuprzepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego Oferta nr1262720045 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrodzenieNie

OgródNie

Pow. całkowita210 m²

Pow. działki387 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo adaptacji

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domubliźniak

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

40,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta: 4043 zł/m²
Mediana okolicy: 6787 zł/m²
Połowa ofert: 5,5–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 679 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HANDOM Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HANDOM Nieruchomości
849 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Krotsch
849 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Express
22 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Swarzędz Cieszkowskiego
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
Maxi Fun
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Przyjazna
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski "Maciuś"
5 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Multimed
6 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Park
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
9,1 km