Swarzędz, ul. pogodna | dom z ogrodem i garażem

Opis

Dom z pięknym ogrodem, 808 m² działki, Swarzędz, ul. Pogodna. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w jednej z najbardziej poszukiwanych części Swarzędza - przy ul. Pogodnej. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne, zielone otoczenie, a jednocześnie chcą mieszkać blisko pełnej infrastruktury miasta. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 808 m², pełnej wieloletnich nasadzeń, kwiatów oraz drzew owocowych. To wyjątkowe miejsce tworzy kameralną, zieloną enklawę zapewniającą prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. LOKALIZACJA • spokojna, willowa część Swarzędza, • szybki dojazd do Poznania oraz centrum Swarzędza, • w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska, • dogodny dostęp do terenów rekreacyjnych i ścieżek spacerowych, • cicha ulica z zabudową jednorodzinną. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • dom jednorodzinny, podpiwniczony, • powierzchnia całkowita ok. 208 m² (obmiar własny), • trzy poziomy: piwnica, parter oraz piętro, • 5 pokoi, • 2 kuchnie, • 3 łazienki, • dwa balkony, • przestronny taras, • budynek garażowy na działce, • ogrzewanie gazowe - piec gazowy, • okna PCV. MEDIA • prąd, • woda, • gaz, • kanalizacja. DZIAŁKA Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród. Liczne nasadzenia ozdobne, kwiaty oraz drzewa owocowe tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Działka zapewnia prywatność i daje wiele możliwości aranżacji. STAN TECHNICZNY Dom jest zadbany i posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. W zależności od oczekiwań nowego właściciela wymaga odświeżenia lub drobnego remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnego gustu. Dzięki dwóm kuchniom oraz trzem łazienkom nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla większej rodziny, jak i dla osób poszukujących budynku z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • atrakcyjna lokalizacja w Swarzędzu, • działka o powierzchni 808 m², • dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, • drzewa owocowe, • spokojne i zielone otoczenie, • 5 pokoi, • 2 kuchnie i 3 łazienki, • budynek garażowy, • wszystkie media miejskie, • duży potencjał aranżacyjny. Cena: 850 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Michał Musiołowski tel. 780 066 795 Oferta na wyłączność. Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta

4135 zł/m²

Mediana okolicy

7024 zł/m²

Połowa ofert

5,2–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Vendo Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Vendo Nieruchomości

  860 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-29

  860 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SunMedica Medycyna Pracy

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Pogodna

  28 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 7„Jarzębinka”

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Rosa

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu

  850 m

  11 min pieszo

• Park

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.