SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 88,34 m2 + ogród + 2 miejsca post., gotowy do odbioru

Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 88,34 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 778 zł/m²
Mediana okolicy: 8 621 zł/m²; ta oferta: −21,4%
Podobne oferty: 66; domy 80–120 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; +7,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Podwyżka ceny; 30 października 2026

Dom, 88,3 m² (Swarzędz) kosztuje 6 778 zł za m² — 21,4% mniej niż mediana 8 621 zł za m² dla 66 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 33 dni. Cena zmieniała się 2 razy: z 559 000 zł do 598 800 zł (+7,1%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą przestronnych domów z ogrodami realizowanych w ramach os. Barwnego (gmina Swarzędz). Jest to doskonały produkt dający ogromne możliwości aranżacyjne.LOKALIZACJA:Swarzędz / Rabowice. Spokojna okolica, szybki dojazd do Poznania, komunikacja podmiejska - przystanek około 200m od inwestycji, w bliskiej okolicy szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy.OPIS BUDYNKU:os. Barwne etap II – zespół 26 domów w zabudowie szeregowej z ogrodami o powierzchni od 35 do 146 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu 88,34 m² - dwie pełne kondygnacje bez skosów + poddasze).Ogrzewanie gazowe.Kanalizacja.INFORMACJE DODATKOWE:Dwa miejsca parkingoweŚwiatłowódDrogi wewnętrzne i chodniki utwardzone - kostka brukowaNa etapie budowy istnieje możliwość wprowadzania zmian aranżacyjnych w zakresie układu ścian działowych, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, jak również podwyższenia standardu wykończenia o wybrane pakiety dodatkowe (np. rolety zewnętrzne, itp.)Preferencyjne warunki na zakup materiałów wykończeniowych u partnerów handlowych np. Leroy Merlin, Obi i inne.Zakup bezpośrednio od Dewelopera:brak kosztów 2% podatku PCC, brak prowizjizapewniamy doradztwo kredytowemożliwość obejrzenia wcześniej zrealizowanych inwestycjiZakup od dewelopera o uznanej pozycji i renomie na lokalnym rynku, cechujący się wysoką jakością wykonania, dbałością o szczegóły oraz indywidualnym podejściem do Klienta.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży - Swarzędz, ul. Dworcowa 4b/1, oraz do odwiedzenia naszej strony.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki35 m²

Cena na tle rynku

21,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 80–120 m² · Swarzędz

Ta oferta: 6778 zł/m²
Mediana okolicy: 8621 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 598 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

+7,1% od pierwszego wykrycia

559 000 zł576 000 zł598 800 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	598 800 zł	6778 zł/m²	OLX Nieruchomości
25 paź 2026	576 000 zł	6520 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	559 000 zł	6328 zł/m²	OLX Nieruchomości