Dom wolnostojący w sercu Swarzędza – komfort, przestrzeń i przyroda

Opis

Polecam Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 189,91 m², położony w samym centrum Swarzędza, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 718 m². Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i przyjaznego sąsiedztwa. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu rodzinnego, który łączy doskonałą lokalizację z funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz klimatycznym ogrodem.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• doskonała lokalizacja w centrum Swarzędza• przestronny salon z kominkiem• pełne podpiwniczenie domu• taras i weranda• zadbany, zadrzewiony ogród• dom ocieplony styropianem wraz z dachem• okna plastikowe z fabrycznymi roletami• możliwość wykończenia elewacji według własnego gustu• pełna własność – bez obciążeńROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• weranda – 12 m²• korytarz i klatka schodowa – 9,42 m²• salon z kominkiem – 31,04 m²• kuchnia – 11,32 m²• łazienka – 3,97 m²PIĘTRO:• sypialnia – 18,78 m²• sypialnia – 12,15 m²• sypialnia – 11,25 m²• łazienka – 4,38 m²• korytarz i klatka schodowa – 9,28 m²• taras – 12 m²PIWNICA:• powierzchnia 66,28 m²• dom podpiwniczony w całościKUCHNIA I WYPOSAŻENIE:• zabudowa pod wymiar• lakierowane szafki• płyta indukcyjna Amica• piekarnik elektryczny Amica• zmywarka Bosch• nowe panele oraz drzwi• podwieszane sufityOGRÓD:• pięknie zagospodarowana, zadrzewiona działka• liczne iglaki• szpaler dorodnych świerków srebrnych• drzewa owocoweMEDIA:• gaz• prąd• woda• kanalizacja• internetOGRZEWANIE:• ogrzewanie gazowe• tradycyjny piec CO• kominekDODATKOWA INFORMACJA:Dom nie posiada obecnie tynku zewnętrznego, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia elewacji według własnych upodobań i stworzenia indywidualnego charakteru nieruchomości.LOKALIZACJA:• 4 minuty do komunikacji miejskiej do Poznania• spokojna i bezpieczna okolica• przyjazne sąsiedztwo• sklepy i punkty usługowe• szkoła i przedszkole• tereny spacerowe• las i jezioro w zasięgu spaceruOferta na wyłączność.Agent prowadzący:Ewa Budnik — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Oferuję również pomoc w uzyskaniu finansowania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.W ofercie są użyte również zdjęcia poglądowe .

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: domy 160–220 m² · Swarzędz

Ta oferta

5213 zł/m²

Mediana okolicy

7048 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Cieszkowskiego

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  23 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski "Maciuś"

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Multimed

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.