Duży

Opis

Na sprzedaż przestronny dom położony przy ul. Płócienniczej w Swarzędzu. Nieruchomość oferuje aż 357 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 720 m².Duża powierzchnia, funkcjonalny układ kondygnacji oraz możliwość niezależnego wejścia do wysokiego przyziemia sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny, miejsce łączące funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności albo budynek z dodatkowym, odrębnym mieszkaniem.Układ pomieszczeńKondygnacja mieszkalna:przestronny salon z kominkiem o powierzchni ok. 40 m², z wyjściem na zadaszony taras,osobna, ustawna kuchnia o powierzchni ok. 14 m², wyposażona w drewnianą zabudowę i sprzęty,łazienka – ok. 4 m²,garderoba – ok. 5 m².Wysokie przyziemie z możliwością osobnego wejścia:dwa garaże o powierzchni ok. 20 i 27 m²,pomieszczenie pomocnicze – ok. 18 m²,drugie pomieszczenie pomocnicze – ok. 22 m²,kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym,garderoba – ok. 4 m²,schowek,spiżarnia.Niezależne wejście oraz układ tej części budynku stwarzają możliwość wydzielenia przestrzeni przeznaczonej na działalność gospodarczą, pracownię, biuro lub zaplecze użytkowe.Druga kondygnacja mieszkalna:cztery pokoje o powierzchniach ok. 6, 20, 18 i 19 m²,łazienka – ok. 6 m².Poddasze:Ostatnią kondygnację stanowi obecnie otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 74 m². Doprowadzone przyłącza pozwalają na jej dalszą aranżację. Poddasze może zostać przekształcone w niezależne mieszkanie, dodatkową przestrzeń dla rodziny, studio albo miejsce do pracy.Solidna konstrukcjaDom został wykonany z pełnej cegły, a grubość murów wynosi około 35 cm. Budynek posiada betonowe stropy. Deskowany dach został ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką. W domu zamontowano drewniane okna.Kominek w salonie nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale również stanowi dodatkowe źródło ciepła. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy.Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie najważniejsze media:prąd,woda,gaz.Ogród i przestrzeń wypoczynkowaW ogrodzie znajdują się piękne, dojrzałe nasadzenia. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również drewniana zabudowa przeznaczona do wypoczynku i organizowania spotkań towarzyskich, a także praktyczna drewutnia. Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie przestronnego salonu.To nieruchomość o dużym potencjale — odpowiednia dla wielopokoleniowej lub licznej rodziny, a także dla osób, które chcą połączyć komfortowe mieszkanie z prowadzeniem własnej działalności.Najważniejsze informacje:Swarzędz, ul. Płóciennicza,powierzchnia użytkowa domu: 357 m²,powierzchnia działki: 720 m²,cztery kondygnacje,pięć pokoi, w tym salon o powierzchni ok. 40 m²,otwarte poddasze z przyłączami – ok. 74 m²,dwa garaże,możliwość osobnego wejścia do przyziemia,zadaszony taras,kominek,ogród z nasadzeniami i przestrzenią wypoczynkową,solidna konstrukcja z pełnej cegły,wszystkie podstawowe media.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Umów się na dzień otwarty: 18.09.2026Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 września 2026

   Drugi pośrednik

   Joanna Skorupska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Dr Nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Dr Nieruchomosci

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Dr Nieruchomosci

  1 790 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Dr Nieruchomosci

  1 790 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-09-19

  Joanna Skorupska

  1 790 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przystań

  13 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Warzywna

  27 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Euromed"

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  6 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Mikołaja Kopernika w Zalasewie

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.