SprzedażDomRynek wtórnyDomiporta

Przedwojenna willa z potencjałem inwestycyjnym - polecam: Swarzędz Swarzędz: Południowa

Południowa, Swarzędz, Swarzędz, wielkopolskie

Powierzchnia: 316,63 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1937
Cena za metr: 5669 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 669 zł/m²
Mediana okolicy: 5 335 zł/m²; ta oferta: +6,3%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swarzędz
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Dom 7-pokojowy, 316,6 m² (Swarzędz, Swarzędz) kosztuje 5 669 zł za m² — 6,3% więcej niż mediana 5 335 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swarzędz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedwojenna willa z ogromnym potencjałem inwestycyjnym w centrum Swarzędza. Gotowe pozwolenia na rozbudowę domu i zmianę sposobu jego użytkowania oraz szerokie możliwości zagospodarowania działki, w tym budowy...

Parametry i stan nieruchomości

Droga dojazdowaasfaltowa

Kanalizacjamiejska

Mediaprąd

Ogrodzenie działkisiatka

Powierzchnia działki2 456 m2

Rodzaj domuwolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

6,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Swarzędz

Ta oferta: 5669 zł/m²
Mediana okolicy: 5335 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 795 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 436 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
1 795 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-22
Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta
1 795 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Swarzędz Kościuszki
33 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy "Beata"
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 2 imienia Królowej Jadwigi w Swarzędzu
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 7„Jarzębinka”
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Persona
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Swarzędz
450 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka "Nasza"
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
8,1 km