SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Świlcza

Świlcza, podkarpackie

Powierzchnia: 195,47 m²
Cena za metr: 6113 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 113 zł/m²
Mediana okolicy: 5 548 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 16; domy 160–220 m² · Świlcza
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 195,5 m² (Świlcza) kosztuje 6 113 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 5 548 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Świlcza). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowy, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 195,47 m² wraz z garażem w bryle budynku, usytuowany na działce o powierzchni 700 m², realizowany na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Świlczy, około 2 km od granic Rzeszowa. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją oraz trzystronnym ogrodzeniem. UKŁAD FUNKCJONALNY:- Salon 31,70 m² - Kuchnia 12,00 m² - Spiżarnia 1,95 m² - Pokój 13,39 m² - Pokój 8,83 m² - Pokój 12,57 m² - Pokój 12,02 m² - Łazienka 3,74 m² - Łazienka 5,04 m² - Pralnia 4,43 m² - Kotłownia 8,50 m² - Garaż 20,85 m² - Korytarz 11,36 m² - Hol 5,34 m² - Wiatrołap 4,15 m² STANDARD WYKONANIA: BUDYNEK:- fundamenty tradycyjne – ławy i ściany fundamentowe z betonu B25 W8, - izolacja pionowa i pozioma fundamentów, - ocieplenie fundamentów płytami XPS o grubości 10 cm, - ściany zewnętrzne z betonu komórkowego SOLBET 24 cm, - ściany działowe z bloczków SOLBET 12 cm, - strop żelbetowy o grubości 18 cm, - dach czterospadowy o kącie nachylenia 30°, - impregnowana drewniana więźba dachowa, - pokrycie dachowe z blachy panelowej Pruszyński Loara z 35-letnią gwarancją producenta, - trzyszybowy wyłaz dachowy VELUX, - wentylacja mechaniczna z rekuperacją. OKNA:- okna Gemelo na profilach REHAU w klasie A, - pakiety trzyszybowe i system trzech uszczelek, - ukryte zawiasy oraz bezszwowe zgrzewy, - ciepły montaż stolarki, - 3-metrowe przesuwne drzwi tarasowe HS w salonie, - podpory montażowe z Purenitu pod dużymi przeszkleniami, - dodatkowe uszczelnienie EPDM przy oknach tarasowych, - kolor stolarki: Woodec Turner Oak Malt, - rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, z silnikami Somfy Hybrid i możliwością sterowania pilotem oraz telefonem, - drewniane drzwi wejściowe z doświetleniem, pochwytem, lustrem weneckim i aluminiową ościeżnicą. GARAŻ:- usytuowany w bryle budynku, - brama Wiśniowski o szerokości 2,75 m, - panel Smoothgrain, - napęd METRO 800 IO, - kolor dopasowany do stolarki okiennej. ELEWACJA:- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm, - wykończenie tynkiem silikonowym, - dekoracyjne lamele drewnopodobne zgodnie z wizualizacją, - aluminiowe parapety zewnętrzne, - stalową podbitkę, - kolorystykę detali dopasowaną do stolarki i bramy garażowej. MEDIA DOPROWADZONE DO BUDYNKU:- wodę, - kanalizację, - prąd, - światłowód. MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DO STANU DEWELOPERSKIEGO PREMIUM OBEJMUJĄCY DODATKOWO:- tynki gipsowe, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - pompę ciepła, - przygotowanie instalacji klimatyzacji w salonie i wszystkich pokojach, - kompletną instalację elektryczną, - instalację internetową, - instalację pod system monitoringu, - ocieplenie stropu od strony strychu styropianem o grubości 20 cm, - wykonanie wylewki na strychu, - wykonanie tarasu, - opaskę wokół budynku, - podjazd z kostki brukowej. Ocieplenie stropu i wykonanie wylewki na strychu pozwolą wykorzystać tę przestrzeń do wygodnego przechowywania. LOKALIZACJA: To lokalizacja dla osób, które cenią prywatność i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować dogodny dojazd do miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. W okolicy znajdują się:- przystanek autobusowy, - przedszkole i żłobek, - szkoła, - sklepy, - ośrodek zdrowia. Cena obejmuje stan surowy zamknięty wraz z kompletnie wykonaną elewacją. Przewidywany termin zakończenia tego etapu prac: listopad 2026 r. Cena rozszerzonego standardu deweloperskiego – do ustalenia. RAFAŁ OKOŃ Pośrednik Nieruchomości tel.: [numer] e-mail: