SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Szczawnica | pensjonat w otoczeniu natury i z

Szlachtowska, Szczawnica, małopolskie

Powierzchnia: 388 m²
Pokoje: 14
Łazienki: 6
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 3840 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 840 zł/m²
Mediana okolicy: 3 381 zł/m²; ta oferta: +13,6%
Podobne oferty: 68; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 24 września 2026

Dom 14-pokojowy, 388 m² (Szczawnica) kosztuje 3 840 zł za m² — 13,6% więcej niż mediana 3 381 zł za m² dla 68 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 490 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szczawnica | pokoje na wynajem z widokiem na JarmutęTu góry nie są tylko tłem. Widok na Jarmutę to jeden z najmocniejszych elementów tej nieruchomości — charakterystyczny pieniński krajobraz, który można oglądać każdego dnia i który może stać się częścią doświadczenia przyszłych gości.Nieruchomość w Szczawnicy była wcześniej wykorzystywana jako pokoje przeznaczone na wynajem. Jej położenie, zielone otoczenie, widok na Jarmutę oraz bliskość Potoku Grajcarek tworzą naturalne warunki do prowadzenia kameralnego obiektu noclegowego lub stworzenia własnego konceptu wypoczynkowego w górach.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• Widok na Jarmutę – charakterystyczna panorama Pienin buduje atmosferę miejsca i może być jednym z najważniejszych powodów, dla których goście wybiorą właśnie ten obiekt.• Bliskość Potoku Grajcarek – obecność potoku dodatkowo podkreśla naturalny i wypoczynkowy charakter lokalizacji, dając nieruchomości wyraźny związek z pienińskim krajobrazem.• Szczawnica – jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Pienin, naturalnie związana z wypoczynkiem, górami i pobytami krótkoterminowymi.• Pokoje na wynajem – nieruchomość była już wykorzystywana w funkcji noclegowej, dzięki czemu przyszły właściciel może powrócić do tego modelu lub stworzyć własną koncepcję.• Duży teren wokół zabudowy – przestrzeń daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy wypoczynku i dopasowania zagospodarowania do własnego pomysłu.• Zieleń i naturalne otoczenie – drzewa, łąki i górski krajobraz pozwalają zachować poczucie przestrzeni i kameralności.• Kameralny charakter zabudowy – kilka budynków daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości i stworzenia indywidualnego modelu działalności.• Potencjał turystyczny – połączenie Szczawnicy, widoku na Jarmutę, bliskości Grajcarka i wcześniejszej funkcji noclegowej tworzy interesującą bazę dla inwestora.STYL I ATMOSFERANajwiększą wartością tej nieruchomości jest krajobraz.Poranek zaczyna się tutaj od widoku na Jarmutę, a otoczenie zieleni pozwala od razu poczuć charakter Pienin. To miejsce nie konkuruje z naturą — właśnie ona buduje jego atmosferę.Drzewa, łąki, górskie zbocza i bliskość Potoku Grajcarek tworzą otoczenie, które można wykorzystać jako element całego doświadczenia pobytu. Dla przyszłych gości może to oznaczać coś więcej niż nocleg — możliwość zatrzymania się w miejscu mocno związanym z krajobrazem Szczawnicy.UKŁAD I POTENCJAŁNieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako pokoje na wynajem, dlatego naturalnym kierunkiem jest kontynuacja funkcji noclegowej.Jednocześnie obecna zabudowa daje możliwość stworzenia własnego konceptu — kameralnego pensjonatu, domu gościnnego lub miejsca wypoczynkowego dla osób szukających gór, zieleni i spokojniejszego rytmu.Największym wyróżnikiem pozostaje połączenie widoku na Jarmutę + bliskości Potoku Grajcarek + turystycznego charakteru Szczawnicy.LOKALIZACJA – SZCZAWNICATo lokalizacja dla osób, które chcą mieć góry naprawdę blisko.Szczawnica łączy pieniński krajobraz z turystyczną infrastrukturą i możliwościami aktywnego wypoczynku. Potok Grajcarek jest jednym z charakterystycznych elementów miejscowego krajobrazu, a jego bliskość dodatkowo wzmacnia rekreacyjny charakter nieruchomości.Z kolei widok na Jarmutę daje ofercie coś, czego nie da się sprowadzić do samego adresu — konkretny, rozpoznawalny element krajobrazu, który może stać się wizytówką obiektu.DLA KOGO?• Inwestor – dla osoby szukającej nieruchomości z potencjałem pod wynajem turystyczny w rozpoznawalnej lokalizacji górskiej.• Operator obiektu noclegowego – dla kogoś, kto chce wykorzystać wcześniejszą funkcję pokoi na wynajem i zbudować własny koncept oparty na lokalizacji.• Inwestor prywatny – dla osoby, która chce stworzyć własne miejsce w Szczawnicy, korzystając jednocześnie z potencjału turystycznego nieruchomości.Zapraszam na prezentację, również onlineSebastian Siemieniec - SUNRISE Nieruchomości48576112939Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1257-DS-Dzj9ONuoY8