?​​​​​​Dom z potencjałem biznesowym - 14 pokoi

Cena na tle rynku

34,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat olsztyński

Ta oferta

2933 zł/m²

Mediana okolicy

4500 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Link

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczęsne II

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Klewki 15

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Pieczewo Med

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z potencjałem biznesowym - 14 pokoi, blisko miasta Oferujemy na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położoną w spokojnej okolicy (miejscowość Szczęsne pod Olsztynem, 6 km od centrum, zjazd na obwodnicę 1,6 km), z szybkim dojazdem do miasta. Na działce o powierzchni ok. 6922 m. kw. znajdują się trzy budynki: dom mieszkalny oraz funkcjonująca część pensjonatowa składająca się z dwóch budynków. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi ok. 473 m², w tym: - dom mieszkalny: ok. 204 m² - część pensjonatowa: ok. 269 m² (11 pokoi, każdy z łazienką) R ozkład pomieszczeń wszystkich budynków wraz z ich powierzchnią zostały przedstawione na rzutach 3D. Obiekt posiada wydzieloną część gastronomiczną z zapleczem kuchennym oraz parking na ok. 15 samochodów. Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania, m.in.: - wynajem pokoi (krótko- lub długoterminowy) - najem pracowniczy - działalność usługową (np. Ośrodek rozwoju i terapii, mini akademik) - dom wielopokoleniowy lub połączenie funkcji mieszkalnej z biznesową Dom mieszkalny jak i budynki pensjonatowe posiadają oddzielne źródła ciepła (dom mieszkalny - piec olejowy wraz z kominkiem, budynki pensjonatu - piec pelletowy oraz kolektory słoneczne). Cała nieruchomość zasilana jest instalacją elektryczną trójfazową o mocy 32 kW. Praktycznym rozwiązaniem jest własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, o mocy przerobowej 3 m3 na dobę, na którą zostało wydane pozwolenie wodnoprawne. Wszystkie budynki podłączone są do sieci wodociągowej. Dodatkowym atutem jest duża, zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami oraz własnym stawem. Budynki wybudowane zostały w technologii tradycyjnej. Dom i pierwsza cześć pensjonatu powstały 1995r., w 2001 budynek pensjonatowy został rozbudowany, a w 2005 wybudowano kolejną część. Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość od Olsztyna to zaledwie 3,5 kilometra, do plaży nad jeziorem Skanda 2,6 kilometra, a do jeziora Linowskiego o 2,1 kilometra. W odległości 3 km znajduje się węzeł obwodnicy Olsztyna, z którego można dogodnie zjechać jadąc np. z kierunku Gdańska (167km), Warszawy (219km) czy Poznania (372km). Poza własnym środkiem transportu, dojechać do niej można kursującymi busikami na trasie Olsztyn - Szczytno, miejskim autobusem linii nr 105 a nawet koleją (dworzec przy miejscowości Klewki -2 km). Jest to idealna nieruchomość dla osób szukających miejsca do życia z możliwością prowadzenia działalności lub inwestycji z potencjałem dochodowym. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na.pl Kontakt: Damian Linkner tel. kom.:690 400 430 e-mail: damian.linkner@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)