Dom Tulce

Opis

Sprzedam komfortowy dom w zabudowie szeregowej w Tulcach. Łączna powierzchnia użytkowa to 85,60 m² (wraz z garażem). Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i część prywatną na piętrze. Wnętrza są jasne i przytulne - dzięki ekspozycji wschodnio-południowej słońce zagląda do nich już od rana. Dom jest ładnie urządzony, zadbany i gotowy do wprowadzenia się. Parter: - salon z aneksem kuchennym - 28,5 m² - WC z miejscem na pralkę - hol ze schodami i przedsionek - garaż - 14,0 m² Piętro: - sypialnia - 13,1 m² - sypialnia - 10,0 m² - łazienka - 5,5 m² - korytarz i garderoba Do domu przynależy taras z zagospodarowanym i zadbanym ogródkiem o łącznej powierzchni 43,67 m², a także podjazd i dojście. Lokalizacja Dom położony jest w atrakcyjnej części Tulec, na spokojnym i przyjaznym osiedlu, z wygodnym dojazdem utwardzoną drogą z kostki brukowej. Tulce łączą spokój podmiejskiej okolicy z bliskością Poznania (12 minut do ronda Rataje i Posnani). Na miejscu są 2 szkoły, 3 przedszkola oraz 2 żłobki. Infrastruktura sportowa, a także sklepy. W pobliżu nie brakuje zieleni sprzyjającej spacerom i rekreacji. Szybki wyjazd na S11, DK92 i autostradę A2 pozwala sprawnie dojechać do Poznania i innych miejscowości aglomeracji. Media i instalacje Dom wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania (ogrzewanie gazowe) oraz wentylacyjną. Dzięki kanalizacji odpada problem szamba i kosztów jego regularnego opróżniania. Na miejscu dostępny jest szybki internet światłowodowy. Okna i drzwi tarasowe na parterze wyposażone są w zewnętrzne rolety elektryczne. Zwarta bryła zabudowy szeregowej ogranicza straty ciepła, dzięki czemu koszty utrzymania są niskie, a ogrzewanie gazowe jest wygodne i bezobsługowe. Własny dom zamiast mieszkania Ten dom oferuje to, czego w mieszkaniu zwykle brakuje: własny ogródek z tarasem oraz dwa miejsca postojowe - w garażu i na podjeździe. Dwa poziomy i garderoba dają dużo swobody w aranżacji wnętrz według własnego uznania. Do tego zielona okolica i Poznań na wyciągnięcie ręki. Dostępność: I/II kwartał 2027 r. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta

9883 zł/m²

Mediana okolicy

8165 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tulce/Leśna

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Plastyś

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa "Bonum Futurum"

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.