Tychy Jaroszowice - Dom 220m2 i duża działka ok 5000m2 pod WZ 2 domy.

Opis

Duży dom jednorodzinny w prestiżowej okolicy 220m2 + Duża działka 4980m2 z możliwością wydzielenia i uzyskanie WZ na 2 domy wielolokalowe.Ogromy potencjał inwestycyjny ale i świetne miejsce do zamieszkania dla dużej rodziny.Dom składa się z 6 pokoi.Parter: Hol, Kuchnia (z wyjściem na ogród), Łazienka (z prysznice), Pokój, Gabinet/Jadalnia, Ogromy salon na pełną wysokość,Na górę prowadzą schody w formie na wzór antresoli, co potęguje wrażenie przestrzeni.Piętro: to 3 pokoje i łazienka (z wanną)Dom jest częściowo podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z 2 funkcyjnym piecem gazowym Viessmann (wraz buforem). Piec zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie.Opcje nabycia:Dom 220m2 na działce 2950m2 - 1 950 000 PLN (konieczność ustanowienia służebności wzdłuż wschodniej krawędzi działki, celem zapewnienia dojazdu)Działka 1500 na 2 budynki w zabudowie bliźniaczej - 400 000 PLN (działka wymaga wydzielenia)Kupno całości przy cenie wywoławcze 2 290 000 PLN.Istotnym atutem jest to że dom znajduje się w 2+ linii zabudowy, w sporym oddaleniu od ul. Oświęcimskiej, oraz od strony ulicy porośnięty jest dużymi tujami. To zapewnia poczucie intymności i znacząco redukuje hałas od ulicy.Wjazd jest bezpośredni do ul. Oświęcimskiej, co zapewnia doskonałe skomunikowanie z miastem oraz drogą S1 i w ten sposób do miast okolicznych.Ogromny zespół działek o łącznej powierzchni 4980m2 łącznie. Daje też potężny potencjał inwestycyjny. w 3 i 4 linii zabudowy, pozwala na postawienie 2 budynków w zabudowie bliźniaczej i wydzielenie 1500działki pod takie przedsięwzięcie.W Projekcie Planu Ogólnego Tychy, teren ten jest objęty obszarem zabudowy mieszkaniowej i jednorodzinnej.Za domem znajduje się urokliwy sad, z jabłoniami, gruszami, orzech włoski, śliwy. Teren jest zadbany i dobrze utrzymany.Dom nie wymaga istotnego nakładu finansowego, nadaje się do zamieszkania.Serdecznie zapraszamy rodziny oraz inwestorów do kontaktu.Cena do negocjacji.Osoba prowadząca: Beata ŻurekOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Tychy

Ta oferta

8632 zł/m²

Mediana okolicy

8166 zł/m²

Połowa ofert

4,5–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Urbanowice Główna

  22 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4 w Tychach

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny Megrez

  1,8 km

  23 min pieszo

• Park

  Park Łabędzi

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  2,1 km

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18 im. Juliana Tuwima

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  2,3 km

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.