Tyniec Mały Kobierzyce dom 6 pokoi duzy ogród

Opis

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący położony przy ul. Radosnej w Tyńcu Małym o powierzchni 240m2, w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy w pobliżu Wrocławia.Nieruchomość znajduje się na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 2300 m². Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, liczne udogodnienia oraz dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 100m2, który można wykorzystać na wiele sposobów.Najważniejsze informacjepowierzchnia domu: około 200 m²,powierzchnia garażu: około 40 m²,powierzchnia działki: 2300 m²,dodatkowy budynek gospodarczy: około 100 m²,dom wolnostojący,parter oraz pierwsze piętro,rok budowy: 2003,ogrzewanie gazowe,klimatyzacja,kominek z rozprowadzeniem ciepła po całym domu,rolety zewnętrzne,taras,system nawadniania działki,zbiorniki na wodę o łącznej pojemności około 33 000 litrów,brak czynszu administracyjnego.Układ pomieszczeńParterNa parterze znajdują się:przestronny salon z aneksem kuchennym,sypialnia główna z prywatną łazienką,dwie dodatkowe sypialnie,osobna łazienka,dodatkowa toaleta,siłownia z prywatną łaźnią parową,przedpokój,wyjście na taras.Pierwsze piętroNa piętrze znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni około 40 m².Pomieszczenie można zaaranżować jako dodatkową sypialnię, gabinet, bibliotekę, pokój rekreacyjny, salę kinową lub przestrzeń wypoczynkową.Dodatkowe zabudowaniaNa terenie nieruchomości znajduje się garaż o powierzchni około 40 m² oraz wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni około 100 m².Budynek gospodarczy może pełnić funkcję:magazynu,warsztatu,pracowni,dodatkowego garażu,przestrzeni do przechowywania,miejsca do prowadzenia działalności gospodarczej.Duża powierzchnia działki oraz dodatkowa zabudowa dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.Komfort i wyposażenieDom został wyposażony w klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz kominek z systemem rozprowadzania ciepła po całym budynku.Dodatkowym atutem jest prywatna siłownia z łaźnią parową, która pozwala stworzyć własną strefę treningu i relaksu bez wychodzenia z domu.Duży taras stanowi idealne miejsce do odpoczynku, organizowania spotkań oraz spędzania czasu z rodziną i znajomymi.Działka i ogródDziałka o powierzchni 2300 m² zapewnia mieszkańcom dużą prywatność, przestrzeń oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Na terenie nieruchomości znajduje się system nawadniania ogrodu oraz zbiorniki na wodę o łącznej pojemności około 33 000 litrów. Rozwiązania te ułatwiają pielęgnację zieleni i pozwalają na wygodne gospodarowanie wodą.Duża powierzchnia działki umożliwia stworzenie ogrodu wypoczynkowego, strefy rekreacyjnej, placu zabaw, dodatkowych miejsc parkingowych lub przestrzeni przeznaczonej pod działalność.LokalizacjaNieruchomość położona jest w spokojnej części Tyńca Małego, w niewielkiej odległości od południowych granic Wrocławia.Lokalizacja pozwala połączyć ciszę, prywatność oraz dużą przestrzeń z wygodnym dostępem do miasta. Bliskość Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz głównych dróg dojazdowych umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku Wrocławia i innych miejscowości aglomeracji.W najbliższej okolicy dostępna jest niezbędna infrastruktura, między innymi sklepy, szkoła, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Bielan Wrocławskich, gdzie znajduje się rozbudowana oferta handlowa, usługowa i gastronomiczna.To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zachować szybki i wygodny dojazd do Wrocławia.Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, rekreacji lub prowadzenia działalności gospodarczej.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Kobierzyce

Ta oferta

13 708 zł/m²

Mediana okolicy

8043 zł/m²

Połowa ofert

6,3–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Tyniecki

  570 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Domasław

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.