DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z MPZP – KORCZYNA / KROSNO

Parametry i stan nieruchomości

Opis

jak i przedsięwzięć komercyjnych.Jedna z nielicznych dostępnych działek w Korczynie objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkaniowo-usługowym, umożliwiającym realizację zarówno zabudowy mieszkaniowej, jak i przedsięwzięć komercyjnych.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Korczynie, objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Korczyna 6 – Etap IIb.Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN.U.16 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co stanowi jedno z najbardziej pożądanych przeznaczeń inwestycyjnych. Nieruchomość daje możliwość realizacji zarówno zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jak również przedsięwzięć usługowych i komercyjnych.Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (MN.U.16),obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy,maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki,wskaźnik intensywności zabudowy od 0,2 do 0,8,maksymalna wysokość budynków do 10 m,możliwość realizacji budynków mieszkalnych, usługowych oraz mieszkalno-usługowych.Przeznaczenie terenu pozwala na realizację wielu rodzajów inwestycji, między innymi:domu jednorodzinnego z częścią usługową,budynku mieszkalno-usługowego,gabinetów medycznych i specjalistycznych,kancelarii, biur i siedzib firm,lokali handlowych i usługowych,inwestycji deweloperskiej.Korczyna jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości powiatu krośnieńskiego, oferującą pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego funkcjonowania. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, placówki publiczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Krosna i pozostałych miejscowości regionu.Dodatkowym atutem nieruchomości jest położenie na terenie objętym obowiązującym planem miejscowym, co znacząco skraca proces inwestycyjny i daje inwestorowi pełną wiedzę na temat możliwości zagospodarowania gruntu jeszcze przed zakupem.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, deweloperów, przedsiębiorców, jak również osób prywatnych poszukujących gruntu o szerokich możliwościach wykorzystania i stabilnych podstawach planistycznych.Marcin Koszler570 158 295m.koszler@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji.Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)