SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Piękny dom z dużym ogrodem

Ubocze, dolnośląskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 3967 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 967 zł/m²
Mediana okolicy: 3 330 zł/m²; ta oferta: +19,1%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lwówecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 9-pokojowy, 300 m² (Ubocze) kosztuje 3 967 zł za m² — 19,1% więcej niż mediana 3 330 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat lwówecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Uwaga Oferta jest Aktualna Zmiana ceny 1.350.000zł 1.190.000zł Na sprzedaż wyjątkowy dom w malowniczej wsi Ubocze Dolny Śląsk - idealny dla rodziny, inwestora lub osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Przedmiotem oferty jest przestronny, solidnie wybudowany dom o powierzchni ok. 300 m², usytuowany na pięknej, zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 4000 m². Nieruchomość położona jest w niezwykle klimatycznej miejscowości Ubocze, w sąsiedztwie Gryfowa Śląskiego, w otulinie lasu, na wzniesieniu, zapewniającym spokój, prywatność i wyjątkowe widoki. Atuty nieruchomości: Zagospodarowany teren - szeroki, wybrukowany podjazd, ogród warzywny, sad owocowy, oczko wodne z pomostem oraz duża altana ogrodowa sprzyjająca relaksowi wśród zieleni i śpiewu ptaków. Solidna konstrukcja - budynek wybudowany na początku lat 90., z podwójnymi ścianami (żużlowy pustak + ocieplenie z wełny + cegła pełna), zapewniającymi trwałość i doskonałą izolację. Dach pokryty dachówką ceramiczną (karpiówka). Komfortowe ogrzewanie - nowoczesny piec na pelet, ekonomiczny i prawie bezobsługowy. Roczne zużycie opału przy ogrzewaniu całości (łącznie z garażami) to maksymalnie 10 ton. Przestronny układ pomieszczeń - 4 kondygnacje, funkcjonalny rozkład, możliwość adaptacji na trzy niezależne mieszkania lub prowadzenie wynajmu. Rozkład pomieszczeń: Przyziemie: dwa duże garaże (23,85 m² i 31,5 m²) z automatycznymi bramami, letnia kuchnia idealna do przetworów z własnego sadu, łazienka, spiżarnia, kotłownia oraz korytarz. Parter (poziom wejściowy): wiatrołap, przestronny przedpokój, salon połączony z jadalnią, kuchnia, WC, spiżarnia. Pierwsze piętro: cztery ustawne pokoje, duża łazienka z wanną i prysznicem. Drugie piętro (poddasze): trzy sypialnie, łazienka z prysznicem. Standard wykończenia: schody dębowe na wszystkich kondygnacjach, parter: drzwi dębowe, podłogi sosnowe w salonie i jadalni, płytki ceramiczne w komunikacji, wyższe kondygnacje: drzwi sosnowe, podłogi wykończone panelami, okna drewniane (wymienione w 2003 r.) z roletami zewnętrznymi. Dlaczego warto? Ta nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: -dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, -inwestycja pod wynajem (pokoje lub trzy niezależne mieszkania), -miejsce do życia w otoczeniu przyrody, w ciszy i spokoju, -szybki dojazd do Gryfowa Śląskiego i innych miejscowości Dolnego Śląska. Duża działka, w pełni zagospodarowana i pełna zieleni, w połączeniu z solidnym, przestronnym budynkiem daje ogromne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i wyjątkowego klimatu.::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: własna butlaWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga Wiejska asfaltowaOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: piec na peletyKanalizacja: szamboLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolejOdległość do komunikacji publicznej [m]: 200Odl. do sklepu [m]: 1100Odl. do szkoły [m]: 250Odl. do przedszkola [m]: 3300Odl. do morza: 480000Teren ogrodzony: TAKOkolica: wiejska zabudowa, pojedyncze domy, tereny zieloneOkna: nowe drewnianeInstalacje: wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8Powierzchnia ogródka [m2]: 4000Wymiary działki [m]: 43,5/23/31/38/42/14/49/12/22Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 144Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: drewnianeRok budowy: 1992Liczba pokoi: 9Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 7Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: gładzieWystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPowierzchnia kuchni [m2]: 14Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pn-ZachTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 3Powierzchnia łazienki [m2]: 10Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natrysk, wannaŚciany łazienki: glazuraWystawa okien - łazienka : Pd-Zach, Pn-WschLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 4Glazura WC: starszego typuPodłoga WC: terakotaWystawa okien WC: Pn-ZachŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 4Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4Podłoga przedpokoi: deskiŚciany przedpokoi: gładzieWystawa okien - przedpokój : Pd-Wsch, Pn-ZachPow. każdej kondyg. [m2]: 90::KONTAKT DO AGENTA Rafał Markowski+4875 64 94 684+48662 009 200r.markowski@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28654)