SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny Dom 1/2 Bliźniaka | Urzut, Gmina Nadarzyn | Działka 580 M²

Urzut, mazowieckie

Powierzchnia: 145,6 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 205 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −24,2%
Podobne oferty: 37; domy 120–160 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 145,6 m² (Urzut) kosztuje 7 205 zł za m² — 24,2% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowa i nowoczesna połowa bliźniaka ok. 145m2 na działce ok. 580m2 położona w Urzucie, w gminie Nadarzyn. Nieruchomość została wykonana z dbałością o jakość i trwałość, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort, energooszczędność i odpowiedni mikroklimat wewnątrz domu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowo zachodnia - działka o powierzchni 580 m² - lokal stanowiący odrębną własność – każdy lokal ma osobną działkę, nie ma współwłasności z sąsiadem - dojazd drogą gminną - budynek wykonany z pustaka ceramicznego - pełne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu - pompa ciepła typu SPLIT ALL IN ONE – kompaktowe rozwiązanie typu „lodówka” - rekuperacja - klimatyzacja multisplit HAIER 5 kW – jednostki w salonie i sypialni - ocieplenie styropianem 20 cm - podwójna ściana między lokalami 24 cm z dylatacją wypełnioną styropianem - stropy żelbetowe - wykonane tynki gipsowe - automatyczna brama garażowa - automatyczne nawadnianie ogrodu - zamontowane gniazda elektryczne i włączniki światła - media: prąd, woda, szambo Rozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 6,9m2 - Pom. gospodarcze 3,6m2 - Gabinet/ ew. pralnia 3,4m2 - Łazienka 2m2 - Salon z kuchnią 34m2 - Garaż 21,2m2 Piętro: - Korytarz 7m2 - Sypialnia 14m2 - Sypialnia 12,7m2 - Sypialnia 8,7m2 - Łazienka 6,2m2 - Sypialnia Master 15,5m2 z łazienką 7,1m2 i garderobą 3,3m2 Dużym atutem nieruchomości jest zastosowanie rozwiązań, które przekładają się na komfort codziennego użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji. Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu współpracuje z pompą ciepła, zapewniając równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Za świeże i odpowiednio filtrowane powietrze odpowiada system rekuperacji, natomiast w cieplejszych miesiącach komfort termiczny zapewnia klimatyzacja multisplit HAIER o mocy 5 kW. Budynek został solidnie ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, a zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami wraz z dylatacją dodatkowo zwiększa komfort akustyczny i niezależność obu części budynku. Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 580 m², zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu czy miejsca rekreacyjnego dla całej rodziny. Automatyczne nawadnianie ogrodu pozwala wygodnie dbać o zieleń bez konieczności codziennego podlewania. Dom posiada wykonane najważniejsze instalacje i elementy wyposażenia technicznego, m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdami i włącznikami oraz automatykę bramy garażowej. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej lokalizacji w gminie Nadarzyn. Oddany do użytkowania Kupujący zwolniony z podatku PCC! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.