SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 105 m² - 4 pokoje Sobięcin, Wałbrzych

Sobięcin, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 105 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Cena za metr: 4952 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 952 zł/m²
Mediana okolicy: 6 979 zł/m²; ta oferta: −29%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 105 m² (Sobięcin, Wałbrzych) kosztuje 4 952 zł za m² — 29% mniej niż mediana 6 979 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż oferuję połowę domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej. Obiekt usytuowany w dzielnicy Sobięcin. Powierzchnia użytkowa oferowanej nieruchomości wynosi 79 m2 Obiekt położony jest na atrakcyjnie zaaranżowanej, widokowej działce o powierzchni 322m2. W skład powierzchni ogólnej wchodzi: Piwnica - suche pomieszczenie piwniczne Parter: - przedpokój - sypialnia - pokój - kuchnia z oknem - łazienka z oknem - WC z oknem - schody na piętro piętro stanowi prywatną sferę domowników i mieści się tutaj: - przedpokój - dwa pokoje - schody na strych W bryle nieruchomości mieści się również składzik, pomieszczenie gospodarce Standard nieruchomości: Stolarka PCV nie dawno wymieniana, stropy drewniane, na podłogach deska, panele. W kuchni i łazience glazura i terakota, na ścianach tynk. Pomieszczenia oraz woda ogrzewane są piecem gazowym marki De Dietrich, który został zamontowany w 2025 roku instalacja wodna i gazowa w miedzi. Nieruchomość podpiwniczona, ogrodzona. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Budynek z zewnątrz docieplony styropianem, elewacja pokryta tynkiem szlachetnym. Wnętrza wymagają w zależności od potrzeb nabywcy - remontu, odmalowania. Wokół nieruchomości jest sporo wypielęgnowanej zieleni, efektownych nasadzeń oraz kilka drzew owocowych. Jest to miejsce dające możliwość stworzenia własnej strefy wypoczynku, placu zabaw dla dzieci, czy niewielkiego ogrodu pachnącego kwiatami i ziołami. Od Frontu działka na której posadowiony jest budynek ogrodzona jest metalowym płotem z bramą wjazdową i bramką. Jest miejsce na własny Carport Lokalizacja obiekt położony jest na wzniesieniu w otoczeniu domów w zabudowie bliźniaczej z okresu międzywojennego . w 100 - tysięcznej aglomeracji, jednakże na jej obrzeżach co pozwala korzystać z udogodnień miasta i jednocześnie cieszyć się prywatnością, ciszą i bliskością terenów zielonych. nieruchomość stwarza przyjazne i spokojne warunki do życia, również dla rodzin z dziećmi. UNIKALNA OKAZJA Ta nieruchomość to więcej niż zwykły dom w zabudowie bliźniaczej z działką, w zielonej dzielnicy, górskiego 100 - tysięcznego miasta - to styl życia. Połączenie sudeckiego krajobrazu, przestrzeni, spokoju i ciszy z usytuowaniem w dużej aglomeracji. A to wszystko w bardzo korzystnej cenie . Takie oferty rzadko pojawiają się na rynku. zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Edyta Mujstra 607423588

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe

Pow. całkowita105 m²

Pow. działki322 m²

Pow. użytkowa80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo odświeżenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki16 m

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

29% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy 80–120 m² · Wałbrzych

Ta oferta: 4952 zł/m²
Mediana okolicy: 6979 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Sucharskiego
12 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park im. Tadeusza Kościuszki
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowy Sobięcin Sp. z oo NZOZ
640 m
8 min pieszo
Apteka
Złota
850 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Boguszów-Gorce Wschód
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny imienia Piastów Śląskich we Wrocławiu- filia Wałbrzych
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Północ
14,2 km