SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Parterowy dom premium | 1500 m2 działka

Walendów, mazowieckie

Powierzchnia: 195 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 16 410 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 410 zł/m²
Mediana okolicy: 11 511 zł/m²; ta oferta: +42,6%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 195 m² (Walendów) kosztuje 16 410 zł za m² — 42,6% więcej niż mediana 11 511 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 350 000 zł do 3 200 000 zł (−4,5%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

To więcej niż dom – to przestrzeń stworzona z myślą o komforcie, nowoczesnym designie i codziennej wygodzie. Imponująca bryła, wysoki standard wykończenia oraz pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 1500 m² sprawiają, że jest to propozycja dla najbardziej wymagających klientów, poszukujących wyjątkowego miejsca do życia tuż pod Warszawą.Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji.LokalizacjaWalendów, gmina Nadarzyn – spokojna, zielona okolica idealna dla rodzin oraz osób ceniących ciszę i bliskość natury, przy jednoczesnym szybkim dostępie do Warszawy. Dojazd do stolicy zajmuje około 20 minut trasą S8. W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Janki, liczne sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz ścieżki spacerowe. Okolica dynamicznie się rozwija – przy ulicy Ogry w Walendowie powstanie nowoczesny żłobek i przedszkole, a od przyszłego roku planowane jest rozpoczęcie budowy szkoły podstawowej oraz kolejnych udogodnień dla mieszkańców. To lokalizacja, która łączy komfort życia poza miastem z dostępem do pełnej infrastruktury.BudynekNowoczesny, wolnostojący dom parterowy o eleganckiej, minimalistycznej bryle, zaprojektowany z dbałością o funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów, a liczne, duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz płynnie łączą przestrzeń domu z otoczeniem. Całość wyróżnia się nowoczesnym charakterem oraz wysokim standardem wykonania.Opis nieruchomościDom o powierzchni 200 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. W pełni urządzony i umeblowany, zachwyca wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń.Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem połączonym z nowoczesną kuchnią i jadalnią, tworząca idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Do dyspozycji mieszkańców są również cztery komfortowe pokoje, które z łatwością można zaaranżować jako sypialnie, gabinet lub pokoje dziecięce. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co daje przyszłym właścicielom dodatkową przestrzeń do wykorzystania według własnych potrzeb.Wnętrza zostały wykończone z dbałością o każdy detal. Wysokiej jakości materiały, nowoczesna elewacja, zabudowy wykonane na wymiar oraz sprzęt AGD renomowanych producentów tworzą spójną i elegancką całość. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia maksymalną funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.Nieruchomość położona jest na pięknej działce o powierzchni 1500 m², która daje poczucie przestrzeni i prywatności oraz stwarza doskonałe warunki do wypoczynku. Dom wyposażony jest w nowoczesną pompę ciepła, zapewniającą energooszczędne i komfortowe ogrzewanie.Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Dostępne od2026-07-28

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita195 m²

Pow. działki1 500 m²

PowiatPruszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo wysoki standard

Typ domuWolno stojący

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

42,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 16 410 zł/m²
Mediana okolicy: 11 511 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,5% od pierwszego wykrycia

3 350 000 zł3 200 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	3 200 000 zł	16 410 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	3 350 000 zł	17 179 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
3 350 000 → 3 200 000 zł (−4,5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Małycha Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Walendów Cyranki
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
990 m
12 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łazach
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,2 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
7,7 km