217m2, 6 pokoi, bliźniak, ul.Bruzdowa

Opis

217M2/ 6 POKOI/ KLIMATYZACJA/ REKUPERACJA/ FOTOWOLTAIKA/ CZĘŚCIOWO UMEBLOWANY/ 989M2 DZIAŁKA/ BLIŹNIAK/ UL. BRUZDOWABUDYNEK:Nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytkowania w 2025 roku. Nieruchomość jest nowa, w pełni wykończona i nigdy wcześniej niezamieszkała.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Dom o powierzchni 217,6 m2 składa się z:Parter:- salonu z aneksem kuchennym- gabinetu- toalety gościnnej- spiżarni - kotłowniPiętro:- 4 sypialnie- 2 łazienki- garderobaSTANDARD WYKOŃCZENIA:Dom został świeżo wykończony z dbałością o komfort i nowoczesne rozwiązania. Na podłogach zastosowano wysokiej klasy panele winylowe, a w każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja. Nieruchomość wyposażona jest w system Smart Home SATEL, umożliwiający m.in. sterowanie roletami antywłamaniowymi, alarmem oraz bramą garażową i wjazdową. Bezpieczeństwo zapewnia system kamer Dahua z funkcją wykrywania ludzi i zwierząt oraz alarm wewnętrzny i zewnętrzny. Dom posiada również rekuperację, powietrzną pompę ciepła Panasonic, instalację fotowoltaiczną 9 kW z falownikiem Fronius oraz magazyn energii BYD. Instalacja internetowa i Wi-Fi została wykonana w oparciu o wysokiej jakości urządzenia UniFi. Ogród wyposażono w automatyczny system podlewania.DODATKOWE INFORMACJE:Miejsca postojowe dla dwóch samochodów w bryle budynku.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Warszawy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie dogodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej. Istotnym atutem jest bliskość American School of Warsaw, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi uczęszczającymi do szkoły międzynarodowej. To miejsce łączy prywatność i spokojny charakter otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.---Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.---217M2 / 6 ROOMS / AIR CONDITIONING / HEAT RECOVERY / SOLAR PANELS / PARTIALLY FURNISHED / 989M2 LOT / SEMI-DETACHED HOUSE / BRUZDOWA STREETBUILDING:A modern semi-detached home, scheduled for occupancy in 2025. The property is new, fully finished, and has never been occupied before.FLOOR PLAN:The 217.6 m2 home consists of:Ground Floor:- living room with kitchenette- study- bathroom- pantry- boiler roomFirst Floor:- 4 bedrooms- 2 bathrooms- walk-in closetFINISHING STANDARD:The house has been newly finished with an emphasis on comfort and modern solutions. High-quality vinyl flooring has been installed, and every room is equipped with air conditioning. The property is equipped with a SATEL Smart Home system, which allows, among other things, control of anti-theft roller shutters, the alarm system, and the garage and entrance gates. Security is ensured by a Dahua camera system with human and animal detection capabilities, as well as indoor and outdoor alarms. The house also features a heat recovery system, a Panasonic air-source heat pump, a 9 kW photovoltaic system with a Fronius inverter, and a BYD energy storage system. The internet and Wi-Fi infrastructure is based on high-quality UniFi equipment. The garden is equipped with an automatic irrigation system.ADDITIONAL INFORMATION:Parking spaces for two cars within the building.LOCATION:The property is located in a quiet and intimate part of Warsaw, surrounded by single-family homes. The location ensures a comfortable daily life, while also offering convenient access to stores, service providers, schools, and public transportation. A significant advantage is its proximity to the American School of Warsaw, which makes this location particularly attractive for families with children attending an international school. This location combines privacy and a peaceful environment with convenient access to urban infrastructure.---The description above does not constitute a commercial offer under the law but is provided for informational purposes only. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is up-to-date and accurate. The details regarding the listings are based on statements provided by the sellers.As a real estate agency, we charge a commission.---

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

16 129 zł/m²

Mediana okolicy

16 129 zł/m²

Połowa ofert

14,2–19,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WOJAK PROPERTIES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  3 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siedliskowa 01

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer nad Stawem Zawadowskim

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Joy Primary School

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ Warszawa-Mokotów

  2 km

• Stacja metra

  Wilanów

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Sobieskiego 05

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  3 km

• Uczelnia

  Szkoła Główna Gospodarstwa Wiejskiego

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Międzylesie

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.