SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom z Ogrodem nad Wisłą, Kameralne Osiedle

Wał Zawadowski, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 168,66 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 16 246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 246 zł/m²
Mediana okolicy: 16 129 zł/m²; ta oferta: +0,7%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 168,7 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 16 246 zł za m² — tyle, ile mediana 16 129 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kameralna inwestycja nowoczesnych domów przy Wale Zawadowskim, w zielonym otoczeniu nad Wisłą. Duże przeszklenia, ogródek i taras zapewniają komfort na co dzień, a szybki dojazd do centrum jest możliwy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Kameralna inwestycja obejmuje 22 domy, co przekłada się na większą prywatność i spokojniejszą atmosferę.- Inwestycja zlokalizowana jest przy Wale Zawadowskim, w malowniczym zakątku nad brzegiem Wisły, w otoczeniu terenów zielonych i rekreacyjnych.- Nowoczesna architektura i duże przeszklenia sprzyjają bardzo dobremu doświetleniu wnętrz.- Przewidziano możliwość montażu klimatyzacji oraz indywidualnej aranżacji wnętrz, zgodnie z potrzebami nabywcy.Układ domu:PARTER- salon,- kuchnia,- toaleta,- przedpokój,- garaż,- ogród.PIĘTRO 1- 3 sypialnie,- 2 łazienki,- garderoba,- przedpokój.PIĘTRO 2- dodatkowy pokój/sypialnia,- łazienka.Dodatkowe informacje:Każdy dom oferuje trzy miejsca postojowe, a w garażu przewidziano przygotowanie pod montaż prywatnej stacji ładowania samochodu elektrycznego.Liczba pokoi: 5Termin realizacji inwestycji: 3Q2027W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Dawid DraganTel. +48733 266 466Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. węglowe

Pow. całkowita168,66 m²

Pow. działki357,06 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaAluminiowe

Typ domuSzeregowiec

Typ kuchniZ oknem

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta: 16 246 zł/m²
Mediana okolicy: 16 129 zł/m²
Połowa ofert: 14,2–19,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 740 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Glebowa 01
7 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Park
Skwer nad Stawem Zawadowskim
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Joy Primary School
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
960 m
12 min pieszo
Przedszkole
Kidscollege Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie
970 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Cosmedica
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia rejonowa nr 5
2,3 km
Stacja metra
Wilanów
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Wilanów
3,6 km
Stacja kolejowa
Warszawa Międzylesie
4,6 km
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
4,7 km