Dom na pięknym osiedlu I bez PCC I Wawer

Opis

NA SPRZEDAŻ |1 268 153 zł I 92,24 m2 + 49,22 m2 PODDASZE | WAWER - ALEKSANDRÓWWYJĄTKOWY ATUT: PRYWATNY MINI PARK NA TERENIE OSIEDLA, PIĘKNA, SPOKOJNA LOKALIZACJA.BEZ PODATKU PCC!ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!BEZ PROWIZJI!Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z dostępem do własnego parku. Do każdego lokalu można dokupić miejsce parkingowe.Lokal ma o pow. całkowitą ok 140m2 , ogród o pow 132m2INWESTYCJA JEST JUŻ ODDANA DO UŻYTKOWANIA.Domy wyróżnia:wysoka jakość wykonania,funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,ciekawa bryła budynku,duże okna zapewniające idealne doświetlenie,leśne sąsiedztwo.W cenie domu: piec gazowy, ogrzewanie podłogowe, okna przesuwne w salonie, ogrody wyłożone trawą z rolki, dodatkowe poddasze z zabudową G-K, Media: prąd, gaz, wodociąg, szambo, światłowódZ myślą o komforcie przyszłych mieszkańców Deweloper zaprojektował na terenie Inwestycji prywatny park, który podkreśli naturalny charakter inwestycji. Ponad 1 000 m² zielonego terenu porasta bujny drzewostan, który wraz z urokliwymi alejkami spacerowymi, przemyślaną małą architekturą oraz miejscem do zabawy dla najmłodszych i licznymi strefami relaksu, stworzą niepowtarzalną przestrzeń, zapewniającą wyciszenie i kontakt z przyrodą.Lokalizacja domu:W sąsiedztwie Inwestycji znajduje się przystanek autobusowy „Jachtowa”, do którego można dotrzeć pieszo w ok. 5 minut Stamtąd dojazd do stacji kolejowej PKP Falenica linią 213 zajmuje jedynie 10 minut. Autem można dostać się do stacji bezpośrednio z inwestycji w ok. 5 minut . Przy stacji funkcjonuje parking Park & Ride, na którym można bezpiecznie zaparkować auto. W podobnej odległości jest kolejna stacja - PKP Radość. Z tego miejsca od centrum Warszawy dzieli nas tylko 24 minuty koleją SKM. Osiedle jest oddalone od centrum Warszawy jedynie 30 minut jazdy samochodem.Zamieszczone zdjęcia przedstawiają lokal pokazowy - cena podana w ogłoszeniu dotyczy zakupu w stanie deweloperskim.Istnieje możliwość wykończenia lokalu pod klucz - Współpracujemy z firmami wykończeniowymi.Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.Zapraszam na prezentację,Wiktoria Didenko500-875-417* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

8963 zł/m²

Mediana okolicy

11 599 zł/m²

Połowa ofert

8,6–14 tys. zł/m²

1 268 000 zł→1 268 153 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 4 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

6. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Emotion Agnieszka Dzierzgowska wystawia ją równolegle (Gethome)

7. 18 września 2026

   Podwyżka ceny

   1 268 000 → 1 268 153 zł (−0%)

8. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

9. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Dominika Wódkowska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 153 zł (0%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  1 268 000 zł

  −153 zł

  Zobacz

• Morizon

  NEXT NEST

  najtaniej

  1 268 000 zł

  −153 zł

  Zobacz

• Gratka

  NEXT NEST

  najtaniej

  1 268 000 zł

  −153 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  najtaniej

  1 268 000 zł

  −153 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NEXT NEST

  1 268 153 zł

  Zobacz

• Gethome

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 268 153 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-27

  Dominika Wódkowska

  1 268 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  NEXT NEST

  1 268 000 zł

• Gethome zniknęło 2026-10-24

  Emotion Agnieszka Dzierzgowska

  1 268 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Drohobycka 01

  10 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 349

  870 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mazowieckie Centrum Neuropsychiatrii

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  2,6 km

• Apteka

  Cosmedica

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.