SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Warszawa, Białołęka

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 141 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 504 zł/m²
Mediana okolicy: 10 892 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 5-pokojowy, 141 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 8 504 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 10 892 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. ! PROMOCJA , W CENIE ! Panele fotowoltaiczne 5,6kW + magazyn energii 10kWh + ładowarkę WallBox w cenie lokalu ! To nowoczesne rozwiązania, które zwiększają komfort użytkowania i pozwalają znacząco obniżyć koszty eksploatacji domu. Najważniejsze informacje : powierzchnia lokalu: 140 m2 użytkowej razem z garażem. nowoczesne segmenty w zabudowie szeregowej 3 kondygnacje prywatny ogródek garaż w bryle budynku dodatkowe miejsce postojowe osiedle ogrodzone i monitorowane wysoki standard wykonania WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE ! Rozkład pomieszczeń Parter wiatrołap WC przestronny salon z aneksem kuchennym komunikacja garaż pomieszczenie techniczne Piętro dwie komfortowe sypialnie garderoba łazienka pomieszczenie gospodarczes chowek komunikacja Poddasze ( open space ) Możliwość aranżacji dwóch dodatkowych pokoi oraz łazienki, dzięki czemu dom doskonale sprawdzi się dla większej rodziny lub osób pracujących zdalnie. Standard i technologie Inwestycja została zaprojektowana z myślą o energooszczędności i wygodzie mieszkańców. W standardzie lub z przygotowaniem: pompa ciepła ogrzewanie podłogowe przygotowanie pod system Smart Home możliwość chłodzenia pomieszczeń latem instalacja alarmowa przygotowanie pod rolety elektryczne przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną możliwość montażu magazynu energi i instalacja pod ładowarkę samochodu elektrycznego Lokalizacja Inwestycja położona jest na warszawskiej Białołęce Dworskiej Szamocin, w spokojnej okolicy otoczonej lasami i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej i centrum Warszawy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dachskośny

Dostęp do drogiasfaltowa

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter2

Liczba pokoi5

Liczba sypialni4

Powierzchnia działki121 m²

Powierzchnia mieszkalna140 m²

Powierzchnia użytkowa141 m²

Rok budowy2026

Rynekpierwotny

Typ domusegment

Udogodnienia

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Białołęka, Warszawa

Ta oferta: 8504 zł/m²
Mediana okolicy: 10 892 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–12,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 959 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · PROJEKT 17 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa dla Dorosłych
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Areszt Śledczy Białołęka 02
6 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole"Róża Montessori"
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
950 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowa (Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Warszawa-Białołęka)
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Płudy
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
2 km
25 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żerań Wschodni 03
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,6 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
3,8 km
Stacja metra
Bródno
4,2 km