Dom na sprzedaż: Warszawa, Wawer, Zerzeń

Opis

Na sprzedaż nowy segment o powierzchni użytkowej 75,1 m², z prywatnym ogródkiem, dwoma miejscami postojowymi oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu. Na obecnym etapie budowy układ ścian działowych może zostać zmieniony zgodnie z potrzebami Nabywcy – w cenie nieruchomości. Możesz więc zdecydować, czy potrzebujesz większych sypialni, osobnego miejsca do pracy, garderoby czy innego podziału piętra. Do lokalu przypisany jest teren o powierzchni 143 m², w tym ok. 57 m² prywatnego ogródka za budynkiem oraz 36 m² w części frontowej. Co zyskujesz? 75,1 m² powierzchni użytkowej plus ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu (ok. 33 m² po odliczeniu skosów)własny ogródek ok. 57 m²przestronny salon z aneksem – 31,60 m²wysokość salonu ok. 2,95 mmożliwość zaprojektowania układu ścian pod siebie – w cenie2 miejsca postojowewoda miejska, kanalizacja, gaz i prądkameralna inwestycja Parter Centralnym punktem domu jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,60 m². Jego dodatkowym atutem jest wysokość ok. 2,95 m, która daje wnętrzu więcej oddechu i wizualnie zwiększa przestrzeń. Na parterze znajdują się również:wiatrołap – 6,00 m²WC – 1,10 m² Piętro – zaplanuj je po swojemu Projekt bazowy przewiduje:hol – 3,40 m²łazienkę – 4,40 m²dwa pokoje po 8,20 m²garderobę – 12,20 m²Nie jest to jednak układ, do którego Nabywca musi się dostosować. Ściany działowe mogą zostać zmienione na obecnym etapie realizacji bez dodatkowych kosztów, dzięki czemu piętro można zaplanować zgodnie z własnymi potrzebami. Jeszcze więcej przestrzeni Nad piętrem znajduje się dodatkowo ok. 47 m² powierzchni podłogi na poddaszu nieużytkowym. Formalnie nie jest ono wliczone do powierzchni użytkowej domu, ale daje kolejną przestrzeń, której funkcję właściciel może dopasować do swojego stylu życia i możliwości technicznych. Standard i bezpieczeństwo Dom powstaje w technologii murowo-żelbetowej i będzie wyposażony w komplet podstawowych instalacji. Budynek jest podłączony do wody miejskiej, kanalizacji, gazu i energii elektrycznej. Wpłaty Nabywcy zabezpieczane są zgodnie z ustawą deweloperską poprzez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Planowane zakończenie budowy: 30.04.2028 r.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy do 80 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

16 644 zł/m²

Mediana okolicy

14 583 zł/m²

Połowa ofert

13,4–16,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Home Point Nieruchomości