SprzedażDomRynek pierwotnyNieruchomosci-online

Dom, Trakt Lubelski

Trakt Lubelski 253, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 121,2 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 15 842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 842 zł/m²
Mediana okolicy: 11 527 zł/m²; ta oferta: +37,4%
Podobne oferty: 133; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Nieruchomosci-online

Dom 5-pokojowy, 121,2 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 15 842 zł za m² — 37,4% więcej niż mediana 11 527 zł za m² dla 133 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 37% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 15 842 zł/m²
Mediana okolicy: 11 527 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 920 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Maciej Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Trakt Lubelski-Las 01
18 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Tora
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Ala Ma Kota"
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Niepubliczna Przy Fundacji Pomocy Ludziom z Niepełnosprawnościami
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica Wawer
2,2 km
Uczelnia
Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne
5,2 km