SprzedażDomRynek wtórnyNieruchomosci-online

Dom, ul. Przyjaźni

Przyjaźni, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 320 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 11 844 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 844 zł/m²
Mediana okolicy: 7 963 zł/m²; ta oferta: +48,7%
Podobne oferty: 73; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 6 października 2026

Dom 6-pokojowy, 320 m² (Wawer, Warszawa) kosztuje 11 844 zł za m² — 48,7% więcej niż mediana 7 963 zł za m² dla 73 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 990 000 zł do 3 790 000 zł (−5%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 3 790 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom wolnostojący na sprzedaż Wawer Warszawa. Sprzedam dom 320 m² Wawer.

Parametry i stan nieruchomości

OgrodzenieTak - całkowite

Powierzchnia domu320.00 m²

Powierzchnia działki1000 m²

Zbiornik na gazNie

Rodzaj dachudachówka ceramiczna

SzamboNie - kanalizacja

Panele słoneczneNie

Media w ceniewoda, gaz, prąd, kanalizacja

Udogodnienia

Parking

Garaż

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

48,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta: 11 844 zł/m²
Mediana okolicy: 7963 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 790 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 032 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

3 990 000 zł3 790 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	3 790 000 zł	11 844 zł/m²	Nieruchomosci-online
16 wrz 2026	3 990 000 zł	12 469 zł/m²	Nieruchomosci-online

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Obniżka ceny
3 990 000 → 3 790 000 zł (−5%)
20 września 2026
Drugi pośrednik
HOMFI wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Łukasz Słocki

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 000 zł (5%).

Nieruchomosci-online ta strona
Łukasz Słocki
najtaniej
3 790 000 zł
Zobacz
Domiporta
3 990 000 zł
+200 000 zł
Zobacz
Gratka
HOMFI
3 990 000 zł
+200 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rolnicza 01
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Felicjanek
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Blask
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego Warszawa-Wawer
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Sióstr Felicjanek Nr 28
700 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam o zdrowie
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Wawer
1,1 km
13 min pieszo
Park
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km
Przystanek tramwajowy
Gocławek 06
2,7 km
Stacja metra
Ostrobramska
4,1 km
Uczelnia
Wydział Wojskowy ASzWoj
4,2 km