Dom w Wawrze, stan developerski, osiedle zamknięte

Opis

Oferuję na sprzedaż lewą lub prawą połówkę domu w zabudowie bliźniaczej, położoną na osiedlu przy przy ul. Dąbrowa 20 w warszawskim Wawrze. Kameralna inwestycja zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego życia.To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, w spokojnym otoczeniu zieleni, a jednocześnie szybkim dojazdem do centrum Warszawy.Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Budynek jest oferowany w stanie developerskim, z piecem i grzejnikami, pomieszczenia na piętrze bez skosów, jest wykonana instalacja ogrzewania podłogowego.Najważniejsze informacje:powierzchnia całkowita z garażem: ok. 145 m²powierzchnia mieszkalna: ok. 125 m²do wyboru lewy lub prawy segmentogródek od strony południowejgaraż w bryle budynkuzamknięte, kameralne osiedlestan deweloperskifunkcjonalny układ pomieszczeńRozkład domu:Parter:przestronny salon z wyjściem do ogródka - 28 m2kuchnia z jadalnią - 11,5 m2toaleta - 1,8 m2garaż - 16 m2kotłownia - 4,8 m2Piętro:sypialnia główna (Master Bedroom) z garderobą i prywatną łazienką - 2 m2sypialnia - 15 m2sypiania - 12 m2druga łazienka dostępna z holu - 6,3 m2Dodatkowym atutem jest nieużytkowe poddasze, które doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania.Lokalizacja:Wawer od lat należy do najbardziej cenionych dzielnic Warszawy dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia. Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, terenów zielonych oraz licznych tras spacerowych i rowerowych. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę i kontakt z naturą.W najbliższej okolicy znajdują się:szkoły i przedszkola,sklepy spożywcze i punkty usługowe,przychodnie oraz apteki,place zabaw i tereny rekreacyjne.Dużym atutem lokalizacji jest sprawna komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dojazd do Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku Ursynowa, Mokotowa czy Wilanowa. Niedaleko znajdują się również stacje SKM i Kolei Mazowieckich, które pozwalają szybko dotrzeć do Śródmieścia bez konieczności korzystania z samochodu.Jeżeli szukają Państwo domu, który łączy kameralne otoczenie, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dogodną lokalizację, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę.W ogłoszeniu zostały użyte wizualizacje, celem prezentacji możliwości zaprezentowania możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń.Dodatkowe informacje1/ Kupując tę nieruchomość, zyskujesz pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.2/Współpracując z Pośrednikiem, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.3/Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwaZapraszam do kontaktu i umówienia prezentację.Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje.W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

8972 zł/m²

Mediana okolicy

11 593 zł/m²

Połowa ofert

9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wał Miedzeszyński

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Podbiałowa 02

  18 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63 im. Wisławy Szymborskiej

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Malinowa

  660 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Do-Med

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Milusin"

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Radość

  2,4 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.