SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Warszawa, ul. Syta

ul. Syta, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 567 zł/m²; ta oferta: +38%
Podobne oferty: 615; domy powyżej 300 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 500 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 13 200 zł za m² — 38% więcej niż mediana 9 567 zł za m² dla 615 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy – Wilanowie, na bliskich Zawadach, niedaleko placu Vogla. Ta reprezentacyjna rezydencja o powierzchni całkowitej ok. 500 m² to propozycja dla osób szukających harmonii między nowoczesnym luksusem, funkcjonalnością a spokojem, jaki daje bliskość natury. Już od progu nieruchomość wyróżnia się swoją bryłą i dbałością o każdy detal. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Sercem domu jest imponujący, wysoki na 7 metrów salon (82 m²), gdzie modernistyczny gres w stylu mediolańskim spotyka się z ciepłem dębowych desek w strefie wypoczynkowej. Całość dopełniają przestronny hol oraz piękne dębowe schody z kunsztowną, kutą balustradą, które prowadzą na piętro. Układ pomieszczeń został przemyślany tak, aby zapewnić domownikom maksymalny komfort: Strefa dzienna na parterze: przestronny salon płynnie łączy się z holem i jadalnią, tworząc idealne miejsce do celebrowania wspólnych chwil. Duża, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną spiżarnią i przestronną jadalnią, z której bezpośrednie wyjście na taras gwarantuje wypoczynek wśród zieleni. Strefa prywatna na parterze: na parterze znajdują się dwa pokoje z widokiem na ogród: jeden pokój (18m2) z łazienką oraz drugi pokój (29 m2), doskonałe na gabinet lub sypialnię gościnną. Układ piętra: sfera prywatna piętra domu obejmuje cztery komfortowe sypialnie (28, 23, 20, 20 m2), z których każda oferuje malowniczy widok na starodrzew. Do dyspozycji domowników są trzy łazienki, w tym luksusowy salon kąpielowy z oknami oraz osobna pralnia. Dodatkowo przestronna przestrzeń rekreacyjna (50 m²) stanowi idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu. Technologia i Komfort Rezydencja to nie tylko estetyka, ale także zaawansowane rozwiązania techniczne: System alarmowy, monitoring, video domofon, instalacja audio oraz sieć komputerowa gwarantują bezpieczeństwo i wygodę. Ogrzewanie podłogowe na parterze zapewnia przyjemne ciepło w strefie dziennej. W sypialniach zastosowano klasyczne grzejniki rozprowadzające ciepło na zasadzie naturalnej cyrkulacji. Zaplecze techniczne: obejmuje garaż na dwa samochody (45 m2) wyposażony w zasilanie trzyfazowe umożliwiające podłączenie ładowania samochodu elektrycznego, oraz część techniczną o powierzchni ok. 30 m2: pokój ogrodniczy (z wyjściem do ogrodu), pomieszczenie gospodarcze, pralnię oraz kotłownię. Dom otoczony jest starannie zaprojektowanym ogrodem z ekspozycją na południe oraz pięknym starodrzewem. Automatyczne systemy nawadniania i oświetlenia pozwalają cieszyć się ogrodem bez zbędnego wysiłku. Dwa duże tarasy oraz przestronny, wyłożony granitową kostką dziedziniec, zapewniają miejsce na relaks oraz komfortowe parkowanie kilku samochodów. Ta rezydencja to połączenie miejskiego prestiżu z ciszą i zielenią, która staje się własnym, bezpiecznym azylem. Zapraszamy do obejrzenia tego miejsca osobiście. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy agencje nieruchomości wyłącznie z konkretnymi klientami.