Dom wolnostojący I ponadczasowa estetyka

Opis

DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGRODEM CISZA, PRYWATNOŚĆ, ZIELEŃBlisko American School of Warsaw | Garaż na 2 duże samochody | Kameralna i Spokojna, zielona okolica | Prywatność I Funkcjonalny układ pomieszczeń | 2 Tarasy i 2 balkony I Kominek I Doskonała lokalizacja I Szybki dojazd do centrumROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:* Przestronny, słoneczny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu, połączony z   funkcjonalną kuchnią w otwartym układzie* Dodatkowy pokój idealny na gabinet lub pokój gościnny* Łazienka z prysznicem* Taras stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej* Zadbany ogród, regularnie pielęgnowany przez ogrodnikaPiętro:* Trzy ustawne sypialnie, z wyjściem na balkon / taras* garderoba* 3 łazienki łazienki - jedna z wanną, dwie z prysznicem* możliwość wydzielenia piętej sypialni* poddasze* garaż na 2 duże samochody* spiżarniaSTANDARD:Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów, staranność wykonania i spójność estetyczną. Zastosowane rozwiązania tworzą elegancką, ponadczasową przestrzeń, w której każdy element harmonijnie wpisuje się w charakter nieruchomości.Nowoczesną architekturę budynku podkreślają wysokie okna oraz rozległe przeszklenia, które zapewniają znakomite doświetlenie wnętrz i podkreślają ich przestronność. Istotnym atutem domu są dwa balkony i dwa tarasy, dostępne z niemal każdego pokoju. Stanowią one naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, oferując możliwość bezpośredniego kontaktu z otaczającą zielenią.Na szczególną uwagę zasługuje piękny, drewniany parkiet, zachowany w niemal idealnym stanie.Ogród został zaprojektowany i utrzymany z wyjątkową starannością. Regularna pielęgnacja przez ogrodnika, automatyczny system nawadniania oraz subtelne oświetlenie, które po zmroku podkreśla urodę roślinności i kompozycję ogrodu, sprawiają, że przestrzeń ta prezentuje się równie pięknie o każdej porze dnia i wieczoru.Działka otoczona jest wysokimi tujami, które tworzą naturalną, zieloną osłonę, zapewniając mieszkańcom poczucie prywatności i intymności. Kameralne otoczenie, kojąca cisza i śpiew ptaków tworzą atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi, pozwalając cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy, na pograniczu Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się prestiżowa American School of Warsaw. Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne, w tym Park Kultury w Powsinie z basenem, kortami tenisowymi i placami zabaw oraz Ogród Botaniczny PAN, będący jednym z najcenniejszych terenów zielonych w tej części miasta.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości kilku minut pieszo znajduje się przystanek autobusowy. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do centrum miasta oraz na Lotnisko Chopina.INFORMACJE DODATKOWE:* To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, ceniących komfort życia w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do renomowanych placówek edukacyjnych i terenów zielonych. * Dom gotowy jest do zamieszkania i oferuje przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb.Serdecznie zapraszam na prezentację!——————————————KONTAKT:Maja Olczyk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Maja Olczyk Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————ELEGANT HOUSE WITH A GARDEN | PEACE AND QUIET, PRIVACY | HIGH STANDARDClose to the American School of Warsaw | Garage | Intimate and peaceful, green surroundings | Functional room layout | Possibility of converting the atticROOM LAYOUT:The house consists of three floors:Ground floor:* Spacious, sunny living room with access to the garden, connected to a functional open-plan kitchen.This level also features a bathroom and an additional room, which would be perfect as a study or guest room.First floor:* Three comfortable bedrooms, including a master bedroom with a walk-in closet,* two bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower - ensure everyday convenience.An additional advantage is the attic, which offers flexible space for individual arrangement - it can serve as a recreation room, library, or relaxation area.The building has a garage, and the garden surrounding the house gives a sense of privacy and is a perfect place to relax among greenery.LOCATION:The house is located in one of the most charming parts of Warsaw—in green Powsin, in the immediate vicinity of Wilanów and Konstancin. The area is home to the prestigious American School of Warsaw, as well as numerous recreational areas, including the Powsin Culture Park with a swimming pool, tennis courts, and playgrounds, and the Polish Academy of Sciences Botanical Garden, ideal for family walks.The location provides convenient access to public transport - a bus stop is just a few minutes' walk away. The proximity of the Warsaw Southern Bypass allows for quick access to the city center and Chopin Airport.ADDITIONAL INFORMATION:* This is an excellent proposition for families with children who value the comfort of living in a peaceful environment, with access to renowned educational institutions and green areas.* The house is ready to move in and offers space that can be adapted to individual needs.I cordially invite you to the presentation!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Wilanów, Warszawa

Ta oferta

15 991 zł/m²

Mediana okolicy

15 991 zł/m²

Połowa ofert

14,2–19,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zakamarek 02

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Montessori Stepping Stones

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SZPZLO Warszawa-Mokotów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Skwer Franciszka Pieniaka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Wilanów

  2,4 km

• Apteka

  Dr Zdrowie

  2,7 km

• Stacja metra

  Kabaty

  3,3 km

• Uczelnia

  Collegium Verum

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Miedzeszyn

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.